Haus zum Verkauf €295.000
15837 Brandenburg - Baruth / Mark

Objektbeschreibung:
OBJEKT-ID: ID209210607TG

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das ab 2011 komplett modernisierte Haus aus dem Jahre 1961 liegt direkt am Ortsrand mit direktem Blick über die Felder und auf die angrenzenden Wälder. Das Grundstück mit Nord-Süd-Ausrichtung ist das letzte an dieser kleinen Seitenstraße am Feld. Das Haus befindet sich im Norden des Grundstücks..

Die Einbauküche ist gut ausgestattet und passt mit den hellgrauen Fronten in Holzoptik und den weißen Arbeitsflächen gut in das moderne Gesamtkonzept einer offenen Grundrissgestaltung in amerikanischem Stil. Der Essplatz mit vier Stühlen im Diner Style trennt optisch den Wohn- vom Küchenbereich. Von den beiden gemütlichen Sofas unter einer New York Silhouette an der Wand kann Ihr Blick vom knisternden Feuer im Kaminofen bis hinaus über die Felder schweifen...

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Schnuppern Sie schon mal bei unserem virtuellen 360°-Rundgang und sehen Sie sich außen um. Den Link zum kompletten Rundgang finden Sie in unserem Exposé-Magazin, welches Sie als registrierter Kunde mit dem Download erhalten.

DAS HAUS VIRTUELL EINRICHTEN:
Wie wäre es, wenn Sie schon mal zu Hause am Computer mit dem Gestalten und Einrichten Ihres neuen Zuhauses beginnen können?

Wir stellen Ihnen kostenfrei das voreingerichtete Projekt zur Verfügung und Sie brauchen nur noch virtuell Möbel rücken und Farben gestalten.... (mehr dazu im Exposé-Magazin und auf https://www.mbionline.de/einrichten_design.html

Ausstattung:
AUSSTATTUNG:
Dieses Haus mit dem großen Sonnengarten in komplett möbliert und bietet bis unters Dach alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Sie können abends auf der Terrasse im Freien oder im großen offenen Wohnbereich am gemütlichen Kaminfeuer sitzen. Die Remise bietet Ausbaupotential als Homeoffice oder für Gäste im Sommer.

Die wichtigsten Details habe ich Ihnen hier schon einmal zusammengestellt:
- Bad mit bodengleicher Dusche im Dachgeschoss
- Gästetoilette im Erdgeschoss
- Bäder mit Fenster
- geräumige offene Küche mit Essbereich
- moderne Einbauküche
- Kaminofen im offenen Wohnbereich
- Küche, Bad, Wohnbereich und Flur gefliest
- Schlafzimmer, Gäste-WC, Galerie Laminatböden
- Sprossenfenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Fenster mit Plissees
- Terrasse mit Grill
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- SAT
- großer Sonnengarten
- Garage, Werkstatt am Haus
- Remise mit Ausbaupotential, Holzgartenhaus, gemauerter Außengrill
- Metallzaun mit Tor und Pforte

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % USt.

Gesamtfläche: ca. 172,90 m²
Grundstücksfläche: ca. 1451 m²
Nutzfläche: ca. 98 m²

Lagebeschreibung:
LAGE:
Groß Ziescht liegt auf den Ausläufern des „Niederen Fläming“ und ist mit 145,4 m HN der höchstgelegene Ort der Stadt Baruth/Mark.

Interessant in Groß Ziescht sind die 5 Teiche. Zwischen dem größten und einem kleineren Teich befindet sich die ganz aus Feldsteinen gebaute Kirche. Der große Dorfteich hat einen Badestrand. Sie wurde zwischen 1200 und 1230 erbaut, über dem Westteil befindet sich ein spätmittelalterlicher Turm.

INFRASTRUKTUR:
In Groß Ziescht selbst hat eine Kindertagesstätte: die Kneipp-Kita Spatzennest, eine vom Kneipp-Bund e.V. anerkannte Kindertageseinrichtung, die freiwillige Feuerwehr, einen Schützenverein und auch 2 Gastronomen.
Die Badestelle am großen Dorfteich erfreut sich an warmen Tagen großer Beliebtheit.

Im etwa 8 km entfernten Baruth finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Kindergärten, Schulen, verschiedene Restaurants von gehobener Gastronomie im Schloss bis hin zu kleinen Restaurants mit Außer-Haus-Service, verschiedenste Dienst-leistungsunternehmen und Gewerbe.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Gemeinde ist von Baruth aus mit den Buslinien 717 und 718 zu erreichen. Vom etwa 8 km entfernten Baruther Bahnhof können Sie den Süden Berlins in kurzer Zeit erreichen.

Vom Zentrum Berlins sind bis Baruth es über die A113 (Ausfahrt Baruth) ca. 70 km. Sie erreichen Groß Ziescht dann über die Bundesstraße 115 und die L712.

Sonstiges:
FINANZIERUNG:
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- garantiert niedrige Zinsen
- faire und ehrliche Beratung
- Datenschutz 100%

OBJEKTBESICHTIGUNG:
Bitte schauen Sie sich die Lage des Objektes und das Objekt von außen diskret vorab an. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung und nach erfolgreicher Registrierung inklusive PDF-Exposé-Download und verifizierter Widerrufsbelehrung möglich. Wir bieten auch eine Besichtigung am Wochenende an. Wegen der aktuell angeordneten Einschränkungen sind kurzfristige Besichtigungen nicht immer machbar.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme am besten per E-Mail und auf einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre Bettina Michelsen
CMO
MICHELSEN + BINDER Immobilien
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DIE IMMOBILIENPROFIS MIT DEM PLUS

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Anbieter-Objekt-ID: ID209210607TG