Schönes EFH, BJ 2007, ca. 400 vom Ostseestrand, 1½-stöckig, BJ: 2007m. 4 Zi., 2 Bäd., 2 WC, Gart. u. 2 Terr.; Lage: Das Grst. liegt in einer ruhigen Wohngegend, dennoch zentral, direkt am Wald und nur ca. 400 m vom Ostseestrand u. der Seebrücke entfernt, an einer ruhigen Anliegerstrasse. Tennisplatz, Minigolfanlage und Bushaltestelle sind nach etwa 200 m fußläufig zu erreichen; Aufteilung: Das EFH bietet auf 2 Etagen ca. 130 m² WFl.; Im Aussenbereich auf ca. 417 m² befinden sich 1 Garten m. 2 Terrassen und ein PKW-Stellpl.,etwa 24m² groß; RAUMAUFTEILUNG: EG: 1 Flur, 1 Wohnzi. m. offener, moderner Küche (EBK) u. Erker, 1 Duschbad m. WC u. Fenster, Handtuchwärmer, 1 HWR; OG: 1 kl. Flur, 2 Zi., 1 Tageslichtbad m. Wanne, Bidet, WC u. 1 Galerie; AUSSTATTUNG: Massive Bauweise, verklinkert; Krüppelwalmdach; massive Holztreppe aus Naturholz, hochw. Bodenfliesen in den Bädern, Wohnzi, Küchenber., Flur; grosse Fenster, Mamorfensterbänke, die Bäder sind türrahmenhoch gefliest; In den Wohnräumen im OG liegt Laminat; Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Fußbodenheizung liegt. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung; Im Wohnber. des EG steht ein Kaminofen; Datenkabel für TV, Internet u. Telefon u. 1 SAT-Anlage liegen an; Das Mobiliar kann teilweise, die Waschmaschine u. Trockner kann übernommen werden. Das EFH wird durch den Eigentümer genutzt und kann ab Juli 2017 oder nach Absprache übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Netzwerkverkabelung vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad mit Bidet - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Terrassen vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr