6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 160 m²
3300 €
frei ab 01.09.2021
2 Stellplätze
Lage:
Das Haus mit Garagen und Schuppen befindet in Marienweiher unweit der berühmten Basilika mit einer schönen Aussicht. Die ruhige Wohngegend wird durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt. In ca. ein Kilometer Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Bis zur Autobahn A9 sind es ca.10 km, bis nach Bayreuth ca. 25 Kilometer.
Das Haus hat insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 160 m² und zwei Etagen aufteilen. Das Haus aus den 1950 Jahren wurde mit viel Aufwand 2019 komplett saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 2 große Zimmer (ca. 25 m²), 2 kleinere Zimmer ca. 12 bzw. 8 m² sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Erdgeschoss gelangt man auch auf ca. die 12m² große Terrasse
In der ersten Etage befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon mit Südausrichtung.
Darüber hinaus befinden sich auf dem 750 m² großen Grundstück noch eine Garage und ein Schuppen.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Im Keller aber auch in der Küche befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und die Badezimmer sind gefliest. Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Die Nebenkosten betragen ca. 150€ und hängen jedoch stark vom Verbrauch ab. Für die Bestellung von Öl ist der Mieter verantwortlich. Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vor und weist einen Energiebedarf von 193 KWh/(m² a) aus.
Die Kaution beträgt 3.300 EUR (3 Monatskaltmieten) und ist bei Mietvertragsunterzeichnung in einer Summe zu bezahlen. Das monatliche Nettohaushaltseinkommen sollte mindestens 3.000 EUR netto betragen (Keine ARGE).
Für die Anmietung sind eine Selbstauskunft, der Einkommensnachweis sowie eine positive SCHUFA-Auskunft notwendig.
Das Haus kann ab dem 01.09.2021 bezogen werden.
Ein Besichtigungstermin kann telefonisch (0157 351 34 774) vereinbart werden. Schriftliche Anfragen werden in der Regel nicht beantwortet.
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Marienweiher 72
95352 Marktleugast
