4-Zimmer Wohnung zu vermieten €676 95 m²
92224 Amberg

2000,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Baujahr 1972 - 2008 saniert - im Juni 21 frisch gestrichen
Haus mit zwei Parteien
Vermietung im EG
Garage unter dem Haus - elektrisches Garagentor
direkter Zugang in den Keller
eigenes Kellerabteil
eigener Waschmaschinenraum
neue Gas-Hybridheizung ab Juli 21
neuer Energieausweis wird in Kürze durch Fachfirma erstellt
Hausdämmung
Gartenmitbenutzung möglich
Gartenmitgestaltung wünschenswert
Hochbeet(e) könnten aufgebaut werden

zeitgemäße Ausstattung
auch mit Holzofen im Wohnzimmer
Wohnung wird besenrein übergeben
ein neuer Anstrich ist eigenständig vorzunehmen
in den Nebenkosten ist bereits die Reinigung der gemeinsamen
Flächen im Treppenhaus und Kellerbereich enthalten
Schlafzimmer - Teppichboden bereits herausgenommen - neuer Boden verlegt
"mittleres Zimmer" - Teppich wird analog dem Schlafzimmer im August erneuert

Anzahl Terrassen: 1

92224 Amberg

Amberg - Ortsteil (oberer) Wagrain
Kinder im Wohnviertel
sehr ruhige Gegend
4 Minuten zur Bushaltestelle
liegt "hinter dem (Maria-Hilf-Berg) -ca. 20 Minuten
nach oben zu Fuss über die Wolfsschlucht
Nahversorger mehrfach vorhanden