4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 133 m²
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Geyerstraße 7

3,57 %

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Holzdielen

- 2-fach verglaste Fenster

- frisch saniertes Bad mit modernen großformatigen Fliesen

+ großzügige Wanne

- Gäste-WC mit Wanne

- helle Zimmer

- nachfrage gerechter Grundriss

- großzügiger Balkon

- 19m²-Dachterrasse

- separate Küche

Die 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung. Die Wohnung zeichnet sich durch den original erhaltenen Holzdielenboden und den funktionalen Grundriss aus. Zum Highlight der Wohnung wird das frisch sanierte Badezimmer mit Wanne, sowie die 19m² große Dachterrasse, von der Sie einen Panoramablick über Leipzig haben.

- MEA: 133,97/1.000stel

- Instandhaltungsrücklage gesamt: 41.777,66 € Stand: 31.12.2020

- Instandhaltungsrücklagen anteilig: 5.596,95 € Stand: 31.12.2020

- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan für die Wohnung: 389,64 €

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Holzdielen

- 2-fach verglaste Fenster

- Bad mit modernen großformatigen Fliesen

+ große Wanne

- Gäste-WC mit Wanne

- helle Zimmer

- nachfrage gerechter Grundriss

- großzügiger Balkon

- 19m²-Dachterrasse

- separate Küche

Die Miete ist aktuell um 100,00 € gemindert durch Dachstuhlarbeiten.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE12.2, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz vom Zentrum: 4.20

Geyerstraße 7
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

Reudnitz-Thonberg ist ein Stadtteil im Südosten von Leipzig. Entlang der Hauptverkehrsadern Dresdner Straße und Riebeckstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Kino und mehrere Parks und Grünanlagen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.
Vor allem für junge Familien und Studierende ist dieses Viertel hervorragend geeignet.