3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.199
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Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im angesagten Stadtteil Ottensen.
In nur wenigen Gehminuten gelangt man ins Zentrum von Ottensen oder an das wunderschönen Elbufer.
Die Wohnung hat angrenzend einen Park, in dem man bei einem Spaziergang wunderbar den Feierabend ausklingen lassen kann.
Die Wohnung besitzt einen offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern.
Die vielen Fenster sowie eine angenehme Deckenhöhe (ca. 2,80 m) in allen Wohnräumen unterstützen den hellen und großzügigen Charakter der Wohnung.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich geräuschmindernd im Abstellraum der Wohnung.
Die an den Wohnbereich anschließende Loggia ist nach Süd-Osten in Richtung des Donners Parks ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne.
Das Vollbad ist mit hochwertigen Sanitärelementen (Keramag, Grohe, etc.) sowie einer Badewanne inkl. Duschmöglichkeit samt GlasDuschabtrennung sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Das Gäste-WC ist ebenfalls hochwertig (Keramag, Grohe, etc.) ausgestattet.
Die verlegten hellen Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm) beider Badezimmern unterstreichen nochmals den hellen und großzügigen Charakter.
Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Bett sowie bspw. einen Kleiderschrank. Alternativ bietet die angebotene Wohnung die Möglichkeit, eines der Schlafzimmer als Büro oder Ankleide einzurichten.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung, welche sich in jedem Raum individuell regeln lässt. Des Weiteren verfügt die Wohnung in jedem Zimmer über einen TV- und Netzwerkanschluss sowie über eine neben der Wohnungseingangstür installierte Videogegensprechanlage. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den vorhandenen Aufzug, welcher vom Keller /der Tiefgarage bis vor die Wohnung fährt.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Ein Außenstellplatz vor dem Gebäude kann optional angemietet werden. Der monatl. Mietpreis beträgt 75,00 €.
Die Fläche der Loggia ist mit 50% anteilig in der Wohn- und Nutzfläche der Wohnung berücksichtigt.
Die Kaution in Höhe der dreifachen monatlichen Nettomiete ist vom Mieter als Sparbuch anzulegen und im Anschluss an den Vermieter zu verpfänden oder auch als Bankbürgschaft zu hinterlegen.
Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch inkl. Einbauküche vermietet.
Die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten beträgt 2684€
Bitte nur erst gemeinte Anfragen.
Weitere Bilder nach Kontaktaufnahme.
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