3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 77 m²
01279 Dresden (Laubegast), Salzburger Straße 25

2.401,80 €

Alle Highlights auf einen Blick:
+ Neubau / Erstbezug
+ Ab sofort verfügbar
+ Hochparterre
+ Moderner Grundriss mit viel Licht
+ Fußbodenheizung
+ Offene Wohnküche
+ Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
+ Grüner Innenhof
+ Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Design Vinyl-Boden in Holzoptik

Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem 2021 neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Über wenige Stufen oder den Treppenlift erreichen Sie die Hochparterre-Ebene und somit die Wohnungseingangstür. Die insgesamt ca. 78m² verteilen sich auf einen Flur, zwei Schlafzimmer, einen offenen Küche-/Wohn-/Essbereich, ein Bad, eine Abstellkammer und den Balkon. Der zeitgemäße Grundriss vereint die offene Küche sowie den Wohn- und Essbereich mit dem Süd-Ost-Balkon inkl. Blick in den grünen Hinterhof. Die vielen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Wohnung. Alle Räume sind mit separat regulierbarer Fußbodenheizung unter dem und einem Kabelfernsehanschluss ausgestattet. Das moderne und gleichzeitig zeitlose Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer sind zur Nord-Seite ausgerichtet und garantieren auch im Sommer einen angenehmen Schlaf. Abstellfläche bieten der kleine Hauswirtschaftsraum sowie das eigene Kellerabteil. Auch Ihre Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Keller einen Platz. Auf dem Innenhof gibt es einen Wäschetrockenplatz.

Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/ Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Empfehlungen sind uns wichtig. Für einen Verkaufstipp erhalten Sie von uns bei erfolgreichem Verkauf 1.000 Euro!

Nettokaltmiete: 800,60 EUR

Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 01

Salzburger Straße 25
01279 Dresden (Laubegast)

Der Stadtteil Laubegast liegt im Südosten der Landeshauptstadt Dresden. Das Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Dresdner Wohnlagen unweit der Elbe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Ein Bäcker ist gleich auf der anderen Straßenseite.
Die 86er Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Den Altmarkt im Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie mit der Tram 4 in 24 Minuten ohne Umstieg.