Haus zum Verkauf €625.000 300 m²
96465 Neustadt bei Coburg

4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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- 7 Wohneinheiten
- teilweise mit Einbauküchen ausgestattet
- vollvermietet
- unterkellert

Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, komplett unterkellert.
Es wurden am Haus folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Außenarbeiten:
- Neuer Dachaufbau Haupthaus (Isolierung, Dampfsperren,...)
- Neuer Dachaufbau Mittelhaus
- Neuer Dachstuhl Rückgebäude incl. Isolierung,.
- Teilaustausch Fenster
- Teilaustausch Dachrinnen
- neuer Sockelputz
- neuer Außenanstrich
- neue Briefkästen
- z.T. neue Klingelanlagen
- Neue Hofbeleuchtung (mit Bewegungsmeldern)

Innenarbeiten:
- Neue Gaszentralheizung, neue Heizleitungen, neue Heizkörper (Kamin wurde 1996 neu installiert), neuer Hausanschluss durch Stadtwerke
- 7 neue Bäder
- neue Elektrik (auch Schalter und Steckdosen)
- neue Trinkwasserleitungen, neuer Hausanschluss durch Stadtwerke
- überwiegend neue Abwasserleitungen
- Austausch einiger Türen mit Türstöcken
- Sanierung Keller und Einrichtung Waschmaschinenraum
- Malerarbeiten gesamtes Gebäude innen
- neue Bodenbeläge
- Z.T. neue Innenfensterbänke
- Deckenabhängung in der gesamten WE 1
- Brandmelder gem. Feuerwehr-Empfehlung

Weitere Modernisierungsmaßnahmen:
2005 Modernisierung der Wohnungen, teilweise Einbau von Einbauküchen
2014 Modernisierung von weiteren 3 Wohnungen
2 Treppenhäuser neu angelegt

Herr Daniel Schmidt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Gundekarstraße 10, 90537 Feucht
Tel.: 0152 22509238
E-Mail: d.schmidt@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Nutzfläche: 406,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen

96465 Neustadt bei Coburg

Das Objekt liegt im Stadtkern von Neustadt bei Coburg.