2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 38 m²
99089 Erfurt (Ilversgehofen)

2,980% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB).

Geschoss: 2

Zum Verkauf steht eine kleine 2 - Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1962 errichteten Mehrfamilienhauses mit 65 Wohneinheiten in der schönen Tiergartensiedlung unweit der neu angelegten Gera - Terrassen.

Die Wohnung ist möbliert und derzeit frei. Sie kann so nach Kauf entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die Wohnfläche von ca. 38,21 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die separate Küche mit Fenster und das Tageslichtbad mit Badewanne.
Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und sehr praktisch vom zentralen Flur aus zu begehen.

Die Wohnräume und die Küche sind mit einem Buche hell Laminatfußboden ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Parken ist kostenfrei keine 100 m vom Hauseingang entfernt möglich.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen

99089 Erfurt (Ilversgehofen)

Wohnen und Leben in der Tiergartensiedlung - Idylle an Fluss und Park

Nur wenige Fußminuten vom nun im Zuge der Bundesgartenschau 2021 zu großen Teilen neu gestalteten Erfurter Nordparks entfernt, steht das Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße.
Hier erreichen Sie, umgeben von bester Infrastruktur, die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sonstige Erledigungen des täglichen Bedarfs, zu Fuß. Das Stadtzentrum ist in kürzester Zeit mit der Straßenbahn erreicht. Das Heliosklinikum und die Universität sind sind nur ein Katzensprung entfernt.
Zur Erholung und zum Sport treiben lädt das Grüne Band, welches sich nun auf knapp 5 km entlang der Gera erstreckt, ein. Hier entstand in den letzten Monaten ein grünes Naherholungsgebiet direkt an den Ufern des Flusses.