2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 68 m²
97424 Schweinfurt (Nordwestlicher Stadtteil)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Großzügiger Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne
+ Helle Räumlichkeiten
+ Küche mit Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Waschküche und Fahrradraum im Keller
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Hausgeld: ca. 267 € p.m.
+ Vermietet

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2324956?accessKey=6089 +++

Der großzügige Balkon, von dem ein unverbauter Blick auf weitläufige Felder genossen werden kann, bildet nur einen der Vorzüge dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt. Der eigene Tiefgaragenstellplatz bildet den Startpunkt für komfortable Fahrten in das Zentrum der Stadt und die umliegende Natur. Singles und Paaren bietet sich somit ein angenehmes Wohnerlebnis. Dank der aktuellen Vermietung ist die Wohnung zudem für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

Im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses erwarten Sie viel Tageslicht und rund 67,8 m² Wohnfläche. Sowohl von dem überaus großzügigen, hellen Wohnzimmer als auch dem freundlichen Schlafzimmer kann der Balkon betreten werden. Die Küche wartet mit einer eleganten Einbauküche auf. Komfort bietet außerdem das Tageslichtbad mit Dusche. Außer dem Tiefgaragenstellplatz inkludiert das Angebot zudem einen Raum im Keller des Hauses. Hier finden Sie auch eine praktische Waschküche sowie einen Fahrradraum vor. Komplettiert wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 267 €.

Objektnr: 1032123

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 67,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

97424 Schweinfurt (Nordwestlicher Stadtteil)

Die Wohnung überzeugt ebenso mit ihrer grünen, naturnahen Wohnlage im Nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt. Sowohl die ruhige Wohnlage als auch die Nähe zu einem Gewerbegebiet ermöglichen hier eine hohe Wohnqualität.

Vorteilhafte Infrastruktur gehört ebenso zu den Argumenten für diese Lage: Der Nordwestliche Stadtteil sowie die benachbarte Gemeinde Niederwerrn bieten in einem Umkreis von ca. 1,5 km Supermärkte und Discounter, diverse Fachmärkte, eine Apotheke sowie eine Arztpraxis. Zusätzlich besteht hier ein gutes gastronomisches Angebot. Weitläufige Wanderungen können etwa entlang des Wernbaches unternommen werden, während Sportfans vom Willy-Sachs-Stadion, einer Eissporthalle und weiteren Bewegungsmöglichkeiten profitieren.

Eine unkomplizierte Anbindung an das ca. 4 km entfernte Zentrum sowie in das Umland gewährleisten die Bundesstraßen 303 und 286 sowie die Autobahnen 70 und 71. Der Schweinfurter Hauptbahnhof ist nach nur etwa 7 Autominuten erreicht. Neben dem Hauptbahnhof ermöglicht eine rund 300 m entfernte Bushaltestelle eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.