3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.500
Objektbeschreibung:
Wer traumhaft ruhig und doch mit guter Infrastruktur leben/urlauben möchte, ist hier genau richtig. Das 2-geschossige Wohnhaus hat insgesamt 4 Wohnungen und ein DG- Appartment. Es ist voll unterkellert und von guter Grundsubstanz. In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt.
Zur Wohnung gehört eine Garage (Massivbau) mit Stromanschluss und angrenzendem Geräteschuppen. Ein kleiner Rasenbereich ersetzt die Terrasse.
Ausstattung:
Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung ist zur Renovierung vorbereitet. Die Tapeten wurden ebenso wie die alten Bodenbeläge bereits entfernt. Die großen Fenster sind vor einigen Jahren erneuert worden. Ebenso wurde aktuell eine neue Dusche eingebaut. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Türen sind noch original.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen ( günstiger Nachtstromtarif möglich). Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.
LTE Funkmast befindet sich in Sichtweite, Glasfaser liegt im Ort an und ist zur Installation vorgesehen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Lagebeschreibung:
Ducherow, OT Neuendorf A mit seinen knapp 200 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu Anklam, wo Sie sämtliche Einrichtungen und Versorgungsstätten vorfinden. Ueckermünde mit seinem schönen Haffstrand, einer malerischen Altstadt und dem maritimen Flair ist in 15 Autominuten erreichbar. Die traumhafte Ferieninsel Usedom ist über Anklam oder in ca. 30 Minuten Entfernung über Wolgast zu erreichen.
Schöner und ruhiger kann man kaum wohnen. Auch für Hundehalter ein Paradies, viele Wege sind ohne Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Es handelt sich um eine sehr ruhige, ältere Hausgemeinschaft, die neue Bewohner freundlich aufnimmt.
Der niedrige Kaufpreis berücksichtigt bereits den aktuellen nicht renovierten Zustand.
Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt werden und direkt nach der Beurkundung übernommen werden.
Perfekt als Hauptwohnsitz geeignet oder auch zur Selbstnutzung als Ferienwohnung oder zur Vermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 206187
