Haus zum Verkauf €120.000 710 m²
31195 Lamspringe

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1860
frei ab nach Absprache

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Kein Energieausweis, da Denkmalgeschützt

Gepflegtes Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft in Lamspringe zu verkaufen. Jede Wohneinheit hat 3 Zimmer mit Küche und Bad. Eine Wohnung ist im Augenblick noch vermietet. Die andere Wohnung ist frei. Das Ladengeschäft ist vermietet. Die Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt. Eine schöne Holztreppe für nach oben. Eine große Loggia ist dem Wohnzimmer angeschlossen, mit schönem Blick auf den großen Garten. Die Badezimmer wurden schon erneuert. Eine Einbauküche ist mit dabei. Die Außenfassade ist Denkmalgeschützt. Die Fenster sind doppeltverglast. Das Dach ist in Ordnung. Die Elektrik müsste überholt werden. Ein schöner, großer Garten gehört dazu.

Frau Ulrike Lehmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen
Tel.: 0160 95307851
Email: u.lehmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Ort

31195 Lamspringe

Kindergarten, Schulen, Lokale, Tankstelle, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der naheliegende Wald lädt zum Spazieren gehen und Erholen ein. Ein Schwimmbad bietet Freizeitspaß. Rhüden liegt ca. 10 km entfernt und hat einen Autobahnanschluß zur A7. Auch der Harz ist nicht weit und bietet mit seinen Tropfsteinhöhlen und dem naheliegenden Brocken Erholung.