1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 32 m²
55116 Mainz (Altstadt), Rentengasse 3

3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

###### FAZIT ######################################################

LAGE, LAGE, LAGE!!!!!!!

HIER KAUFEN SIE EIN IN GUTEN ZUSTAND BEFINDLICHE UND GEPFLEGTE 1-ZIMMER WOHNUNG MIT SEHR GUT VERMIETBARER RAUMAUFTEILUNG IN EINEM SEHR GEPFLEGTEN HAUS!

DAS ABSOLUTE HIGHLIGHT IST HIER ALLERDINGS DIE SENSATIONELLE LAGE MITTEN IM HERZEN DER MAINZER INNENSTADT, 'AM BRANDZENTRUM' GELEGEN!!!

SIE KOMMEN AUS DEM HAUS UND SIND MITTEN DRIN IM PULSIERENDEN LEBEN UND ABENDS IST ES AUCH NOCH RUHIG...HERRLICH!

DER BLICK AUS DEM 3. OBERGESCHOSS AUF DIE SATTEN GRÜNEN UND GEPFLEGTEN DACHGÄRTEN UND AUF DEN
MEENZER DOM...HERRLICH!!!

EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER EINE WERTHALTIGE UND WERTSTEIGERNDE IMMOBILIE ZU ERWERBEN, DIE JEDERZEIT SEHR GUT VERMIETBAR IST...!!!

########################################## FAZIT #################

DIESE EINZIGARTIGE LAGE LÄSST DAS HERZ HÖHER SCHLAGEN!!!

In absoluter 1-AAA-Lage mitten im Herzen der Mainzer Innenstadt, 'Am Brand', mit traumhaften Blick auf dem Mainzer Dom, befindet sich diese solide und mit guter Raumaufteilung versehene 1-Zimmer Wohnung in einer äußerst gepflegte Wohnanlage.


########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############

WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL.

DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ UND WENN VORHANDEN UNSEREN 360° VIRTUELLEN ONLINE RUNDGANG ZUR PRÜFUNG.

EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC.

DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.

HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.

VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!

########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ###########


Im 3. Obergeschoss befindet sich diese prima vermietbare Wohnung.
Im Eingangsbereich ist die geräumige Diele mit einer zeitgemäßen und modernen Küche ausgestattet.
Gegenüber befindet sich das moderne und neuwertige Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Das eigentliche Zimmer ist recht gut aufgeteilt. So lässt es sich prima optisch in einem Schlafbereich mit Wohnen/Essen aufteilen!

DIE Wohnung ist derzeit VERMIETET.
Die MIETEINNAHMEN betragen derzeit € 400,-/Kaltmiete monatlich.

EIN TRAUM FÜR MAINZER INNENSTADTVERHÄLTNISSE IST DER BLICK AUS DEN GROßEN FENSTERN AUF DIE DACHGÄRTEN UND DEN MAINZER DOM!!!

EIN WEITERES HIGHLIGHT IST DIE ZUR GEMEINSCHAFTLICHEN NUTZUNG BESTEHENDE DACHTERRASSE. HIER GIBT ES DIE MÖGLICHKEIT ZUM FREISITZ MIT EINEM EBNESO HERRLICHEN BLICK ÜBER DEN RATHAUSPLATZ HIN BIS ZUM RHEIN!

HALLO KAPITALANLEGER...DIE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT...JETZT SCHNELL SEIN!!!



### BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! ###

Maklervertrag: Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ins in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Haftung: Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung.

Anzahl der Badezimmer: 1

Rentengasse 3
55116 Mainz (Altstadt)

Perfekte Innenstadtlage!
Innerhalb weniger Gehminuten sind Sie am Mainzer Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an alle weiteren Vororte von Mainz als auch nach Wiesbaden ist hervorragend. Den Anschluss an die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto.
Die Mainzer Neustadt ist sehr beliebt bei jungen Leuten, zahlreiche gemütliches Cafes & angesagte Bars um die Ecke bieten Abwechslung am Abend. Die Nähe zum Rhein & viele Sportangebote in der Nähe sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Auch die Infrastruktur ist herzlich gefragt, ob ein topaktueller Friseur, ein lauschiger Buchladen, eine nette Bäckerei oder ein kompetenter Arzt, alles ist zu Fuß erreichbar.