Haus zum Verkauf €291.000 1300 m²
99752 Bleicherode

zzgl. 20.777,40 € Provision inkl. MwSt.
hälftig von Verkäufer und Käufer zu tragen

Baujahr: 1928
frei werdend
Geschosse: 4

4 Stellplätze

Das hier angebotene Objekt wurde ca. zwischen 1928 und 1936 in vollunterkellerter
1,5-geschossiger Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet und später mit verschiedenen Anbauten gleicher Bauweise erweitert.

Es befindet sich in einer äußerst ruhigen Alleinlage außerhalb von Bleicherode am Waldrand und verfügt über einen unverbaubaren Fernblick.

Das Objekt wird verkauft mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 1.300 m², bei Bedarf auch mit 8.834 m² des derzeit im Bestand vermessenen Grundstückes. Ein unmittelbar daran angrenzendes mit weiteren 9.370 m² könnte separat erworben werden, was für Tier-, Pferdehaltung, Bio-Kräuteranbau usw. genügend Platz bieten würde.

Seit 1990 wurden beginnend umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Objekt vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie bei Bedarf. Neben 2 verschiedenen Heizungen (Öl oder Holz-/ Kohle) wurden auch die Heizkörper (mit Thermostatventilen, Teile der Elektroanlage, das Dach, die Fassade (Vorhangfassade), die biologische Kleinkläranlage, die Auffahrt (Pflaster), die Fenster (Kunststoff-Isolierglas (in Dreh-Kipp-Ausführung), Heizkörper und das Bad erneuert, zudem ein Gäste-WC neu errichtet.

In das Haus gelangt man über die mit einem Sektionaltor verschließbare Terrasse.
Hier kommt man in den zentral gelegenen Flur, von welchem aus man sowohl das Keller-
und Dachgeschoss als auch das Gästezimmer und die Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer erreicht. Auch das Obergeschoss verfügt über einen zentralgelegenen Flur, von welchem aus man neben dem Bad und dem Schlafzimmer auch das Arbeits- und das dahinter liegende Kinderzimmer erreicht.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt derzeit über eine im Bad befindliche Auszugstreppe
und bietet nochmal eine kleine Ausbaureserve.

Im Erdgeschoss würde es sich anbieten die beiden Zimmer miteinander zu verbinden, sodass man ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² schaffen kann. Hier besteht die Möglichkeit auch einen Kamin an einen der beiden Züge des Schornsteins anzuschließen.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne WC und Waschtisch ausgestattet und im Boden- und Wandbereich gefliest.

Die im Objekt befindliche Einbauküche wurde 2016 angeschafft und kann u.U. im Objekt verbeiben.

Bei diesem Objekt erwirbt man ein Objekt, welches landschaftlich sehr ruhig und schön gelegen ist, noch Entwicklungspotenzial für eigene Wünsche und Tierhaltung oder biolo-gischen Anbau ermöglicht.

Bei diesem Objekt dürfte es sich um eines der wenigen in einer solchen Lage handeln, die derzeit zum Verkauf stehen. Eine Nutzung könnte zum 01.08. oder 01.09.2021 erfolgen.

Zur Provision
Sofern Sie als Kaufinteressent als Verbraucher handeln, und uns dies in der Ihnen von uns noch zuzusendenden Vertraulichkeitserklärung schriftlich bestätigen, tragen unsere Verkäufer 50% der hier ausgewiesenen Brutto-Maklercourtage, sofern es ausgehend von Ihrer noch ausstehenden Beauftragung unsererseits und einer Auftragsausführung zu einem notariellen Vertragsabschluss kommt.

Zu unseren AGB
Es gelten die AGB der Firma KIM – König Immobilien Mühlhausen GmbhH , welche sowohl in unserem Büro (99974 Mühlhausen, Ratsstraße 14-16/ Jüdenstr. 44) als auch auf unserer Homepage unter www.koenigimmo24.de eingesehen oder in jeglicher Form angefordert werden können.

Zum Energiepass
Sofern hier im Angebot noch keine Angaben zum Energiepass veröffentlicht wurden, lagen uns diese zum Tag der Veröffentlichung noch nicht vor. Die Eigentümer wurden davon in Kenntnis gesetzt, dass hierzu eine gesetzliche Pflicht besteht und dieser spätestens zu Tag der Besichtigung vorliegen muss. Zumeist befinden sie sich derzeit bereits in Bearbeitung. Sobald sie sich bei uns befinden, werden die entsprechenden Informationen ergänzt.

99752 Bleicherode

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Bleicherode. Die nächsten 200 Meter befindet sich kein Nachbar im Umkreis und die Straße wird so gut wie nicht befahren.