Haus zu vermieten €850
Info: Objekt steht nicht zum Verkauf, bitte keine Makleranfragen.
Objektbeschreibung
Bei dem Angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einem Hunsrücker Bauernhaus in Thalfang. Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße, sowie das große, naturnahe Grundstück mit Baumbestand in Ortsrandlage bietet Ihnen auch außerhalb der „vier Wände“ viele Freiheiten. Die Grundstücksfläche von 3.400m² ist auf die zwei Doppelhaushälften aufgeteilt, sodass jede Partei einen Teil des Gartens nutzen kann.
Verfügbar ab sofort, Besichtigungen sind ab dem 16.07.2021 möglich.
Parken ist vor dem Objekt möglich. Im Garten befindet sich ein kleiner Holzschuppen, welcher von einer der Haushälften genutzt werden kann. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung. Das Objekt ist vollständig unterkellert, in diesem befinden sich Lagermöglichkeiten, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Die Grundrisse dienen der Orientierung, es handelt es sich um eine Beispielmöblierung. Der vorhandene Durchgang im EG wird noch fachgerecht verschlossen.
Folgende Arbeiten wurden im Objekt durchgeführt:
- Umfangreiche Malerarbeiten
- Umfangreiche Schreinerarbeiten
- Bestehender Eichen-Echtholz-Fußboden wurde überarbeitet und 2x versiegelt
- Bäder: neue Waschtische, neu Brausen, Schläuche, etc. neue Silikonfugen
- Fenster streichen von innen und außen wird über den Sommer 2021 ausgeführt
Rechte Haushälfte:
4 ½ Zimmer Wohnung
Ca. 114,00 m² Wohnfläche
Separater Hauszugang
Raumaufteilung im EG:
- Flur
- WC
- Küche
- Großzügiger Wohn-und Essbereich
- 1 Zimmer
- Terrasse (die Terrasse ist in der Wohnfläche nicht mit eingerechnet)
Raumaufteilung im DG:
- Flur
- Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- 2 Zimmer
Spitzboden:
- Lagermöglichkeit
Besonderheiten:
- Echtholzfußboden
- Echtholztreppe
- Direkter Zugang zum Garten im EG
- Terrasse auf Gartenseite vorhanden
- Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen nach Rücksprache möglich
- Direkter Kellerzugang aus der Wohneinheit vorhanden
Nettokaltmiete: 850 € / Monat + ca. 190 € NK bei 3 Personen
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. In direkter Nähe sind ein Kindergarten, das Schulzentrum Thalfang mit Grund- und Realschule, eine Bushaltestelle und Restaurants. In der Mitte von Thalfang befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus und viele weitere Angebote der Nahversorgung.
Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitte per Ebay-Kleinanzeigen eine Nachricht schicken mit folgenden Informationen:
- Anzahl einziehender Personen
- Tätigkeit
- mögliches Einzugsdatum
- Kontaktmöglichkeit (am besten Handy, alternativ E-Mail)
Eine Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung für ein Mietverhältnis.
