Haus zum Verkauf €389.524
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine wunderschönes, gut nutzbares Einfamilienhaus mit Doppelcarport in Wermsdorf. Das sehr gepflegte, durchgrünte und naturbelassene Grundstück, welches im mediterranen Stil angelegt wurde, hat ca. 1.500m² Fläche und bietet somit einen echten Erholungsfaktor.
Die schön gestalteten Elemente, wie der halbschattig angelegte Relaxbereich mit Teich, die großzügige Poollandschaft mit diversen Ruhezonen, sowie mehre Garten- und Funktionshäuser haben einen hohen Nutzwert. Nadelbäume, Gehölze, Blumen und verschiedenste Pflanzen, sowie einige Obstbäume spenden Schatten und ein tolles Urlaubsfeeling.
Das Grundstück erreichen Sie über ein elektrisch zu bedienendes Tor und gelangen über einige Stufen zur Haustür. Durch den Garten spazierend gelangt man über eine Treppe, an welcher beidseits ein geschmackvoller Steingarten angelegt wurde, auf die ca. 30m² große Terrasse von welcher auch der Hauseingang erreicht wird.
Drinnen öffnet sich der Flur, in welchem ein rustikaler Kamin den Blick einfängt und man gelangt danach in alle 4 Zimmer des Erdgeschosses. Das geräumige Wohnzimmer, in welchem ebenfalls ein Kamin steht, bietet genau wie die gut nutzbare Küche, Platz für einen Esstisch. Die weiteren Räume können als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie als Schlafzimmer genutzt werden. Das große, geschmackvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, WC, WT, HHK und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Souterrain wird das geräumige Platzangebot durch einen Partyraum mit Bar mit einer benachbarten Küche, einen kleinen Hobby- oder Gästezimmer, einen Fitnessraum, sowie einen weiteren großen Raum vervollständigt. Auch auf dieser Etage ist ein geräumiges Bad mit Eckwanne, WC und WT vorhanden.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen und seltenen Hausangebot bei einer Besichtigung und finden Sie dort Ihr neues Zuhause!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: ab 4. Quartal 2021
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Lagebeschreibung:
Wermsdorf, 2016 erneut mit dem Titel "Staatlich anerkannter Erholungsort" ausgezeichnet, besitzt einen durch die sächsische Geschichte geprägten Ortskern. Das Alte Jagdschloß im Stil der Renaissance und die königliche Jagdresidenz Hubertusburg im Stil des Barock sind dabei besonders herausragend.
Seine heutige Bekanntheit über die Landesgrenzen Sachsens hinaus verdankt der Ort immer noch seinen landschaftlichen Reizen, seiner interessanten Geschichte und auch dem jährlich im Oktober stattfindenden Horstseefischen.
Die Landschaft rund um den Collm stellt eine Besonderheit dar. Wermsdorf ist von ca. 4.000 ha Wald und einer großen Anzahl Seen und Teichen umgeben. Die bekanntesten davon sind der Horstsee und der Döllnitzsee.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, kleinere Geschäfte, Restaurants und Imbißbuden, Ärzte und Apotheken sind gut im Ort erreichbar vorhanden.
Die fleißigen und gastfreundlichen Einwohner sind stolz auf das Geschaffene. Eine gute unternehmerische Gastronomie freut sich auf alle Gäste, ganz gleich, ob sie in einem Hotel, einer Pension im Ort oder als Tagestourist Wermsdorf besuchen.
Sonstiges:
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/ Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage vorab einige Innenbilder und eine Aufstellung der in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungen/ Instandhaltungsmaßnahmen zu.
Sollte Ihnen das Angebot grundsätzlich zusagen, vereinbaren wir mit Ihnen sehr gerne einen individuellen Besichtigungstermin bei welchem Sie sich von dem sehr gepflegten Objekt überzeugen können.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2027-09-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5145
