2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 58 m²
50733 Köln (Nippes)

frei ab auf Anfrage

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie!
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie betreten den sehr geräumigen Flur, von dem alle Zimmer ausgehen. Ein integrierter Abstellraum im Flurbereich, bietet Platz für alle Dinge, die schnell zur Hand sein müssen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und großzügig. Vom Schlafbereich haben Sie Zugang auf den Balkon, wo Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen können mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich ist großzügig geschnitten, sodass ein Doppelbett, sowie ein großer Kleiderschrank Platz finden. Das Bad besteht aus Badewanne, WC und Waschbecken und bietet viel Bewegungsfreiheit. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat verlegt. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Garten steht der Eigentümer Gemeinschaft zur Verfügung.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 224,3 kWh/(m².a), Klasse: G, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus 1953, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

50733 Köln (Nippes)

In hervorragender Lage von Nippes befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Nippes ist ein sehr beliebter Stadtteil nördlich der Innenstadt gelegen, mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das lebendige und in stetigem Wandel befindliche Viertel zieht ein breites Spektrum an, von Studenten über Arbeiter bis hin zu jungen Familien, hier fühlt sich jeder zu Hause. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, Restaurants und Kneipen befinden sich fußläufig auf der Neusser Straße. Hier sind auch Bus und Bahnverbindungen zu erreichen, mit einer sehr guten Anbindung an die Kölner Innenstadt. Spielplätze und Parks sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Erholen ein. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Kölner Autobahnen, die Zoobrücke sowie die Innere Kanalstraße.