4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
84503 Kr. Altötting - Altötting

Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die Möglichkeit, eine zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Altötting zu erwerben. Auf ca. 94 m² haben Sie reichlich Platz für 4 Personen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie erreichen diese entweder über das Treppenhaus oder per Aufzug.
Die vorhandene Loggia lädt zum Verweilen ein. Der großzügige Wohn-Essbereich befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung mit Zugang zur Loggia.
Im hinteren Bereich befinden sich das Badezimmer und die Schlafräume sowie ein weiterer Balkon.
Die Wohnung hat ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine Gästetoilette.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vom Keller aus gelangen Sie auch in die Tiefgarage,
der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf EUR 6.660 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2021). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé mit weiteren Informationen von uns.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Altötting ist der bedeutendste Wallfahrtsort im deutschsprachigen Raum und befindet sich 90 km östlich von München im Regierungsbezirk Oberbayern. Mittelpunkt Altöttings ist der weitläufige, barock gestaltete Kapellplatz mit der Heiligen Kapelle, die jährlich über 1 Million Wallfahrer und Gäste besuchen. Neben dem weltberühmten Gnadenbild der Schwarzen Madonna befinden sich am Ort Kunstschätze von Weltrang. Unter der gemeinsamen Bezeichnung Shrines of Europe ist Altötting zusammen mit den Wallfahrtsorten Czestochowa/Polen, Lourdes/Frankreich, Loreto/Italien und Fatima/Portugal auch zu einer europäischen Begegnungsstätte geworden. Die Kreisstadt Altötting ist Verwaltungszentrum des gleichnamigen Landkreises mit Fachgeschäften und Gewerbebetrieben. Sie ist Sitz wichtiger Behörden sowie vielfältiger Schul- und Bildungseinrichtungen. Das Stadtgebiet von Altötting umfasst ca. 2.341 ha und zählt ca. 12.600 Einwohner. Altötting bietet ein umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Zur Freizeitgestaltung laden Wander- und Radwege inmitten der Urlaubsregion Inn-Salzach ein. Im städtischen Freibad mit Freizeit- und Erholungszentrum hat der Besucher die Wahl zwischen Tennis, Tischtennis, Boccia, Stockschießen, Kneipp-Einrichtungen und einem Massagepilz. Ein modernes Hallenbad, ein großes Sportzentrum mit Flutlichtanlage und Tennisplätzen, Reitanlagen, Segel- und Motorsportflugplatz runden das sportliche Angebot ab. Die attraktiven Ausflugsziele München, Salzburg und der Chiemsee sind in nur knapp einer Stunde mit dem Zug oder PKW erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 63,3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-06-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 106466