1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer seniorengerechten Immobilie, in der Sie im Alter selbstbestimmt, aber auch in Gemeinschaft und mit Unterstützung leben können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die angebotene Immobilie befindet sich im 1. OG eines modernen, 2018 erbauten Seniorenzentrums und vereint alle Vorteile aus «betreutem» und eigenständigem Wohnen.
Das freundliche 1-Zimmer-Apartment (ca. 24m²) verfügt über einen Wohn-Schlafbereich mit Küchenzeile und ein barrierefreies Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Die Küchenzeile ist mit einer modernen EBK ausgestattet, so dass Sie sich auf Wunsch selbst verpflegen können.
Das in sich abgeschlossene Apartment ermöglicht komplette Eigenständigkeit sowie absolute Ruhe und Privatsphäre, wenn man das möchte. Wer es lieber gesellig mag, findet im jeweiligen gemeinschaftlich genutzten Aufenthaltsraum Gesellschaft und Gesprächspartner. Hier ist für jede*n etwas dabei!
Die Seniorenresidenz ist umgeben von einem liebevoll angelegten Außenbereich mit viel Grün und einer großen Terrasse. Der ideale Ort, um bei schönem Wetter die frische Luft und das Treiben der Natur zu genießen.
Komplette Eigenständigkeit ist hier möglich - aber nicht nötig: Im Haus befindet sich eine BRK-Sozialstation mit Tages- und ambulanter Pflege. BRK-Dienste können auf Wunsch bzw. bei Bedarf in Anspruch genommen und separat gebucht werden.
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil mit ausreichenden Lagerflächen. Im UG befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden, so dass Sie alle Etagen mühelos erreichen.
Gehobene Qualitätsansprüche sowie ein freundliches, seniorengerechtes Raumkonzept bestimmen den Charakter dieser Immobilie. Rundum ein perfekter Altersruhesitz für agile Senioren, der keine Wünsche offen lässt.
Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung:
Moderne Küchenzeile mit EBK inkl. Ceranfeld (2 Platten) und Abzugshaube
Barrierefreie Sanitäranlagen
Aufenthaltsraum für jeweilige Etage
Aufzug
Kellerabteil
BRK-Sozialstation mit Tages - und ambulanter Pflege im Haus
Schöne Grünanlage mit Terrasse
Vor dem Haus stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
ACHTUNG!
Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision!
Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Lagebeschreibung:
Gößweinstein liegt mit ca. 4.000 Einwohnern im Herzen der Fränkischen Schweiz und gehört zum Landkreis Forchheim. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Seniorenresidenz am Ortsrand in Richtung Etzdorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und medizinische Versorgung etc. sind in Gößweinstein sowie in den benachbarten Gemeinden vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200m entfernt. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraße B470 sowie an die Autobahn A9. Über diese erreichen Sie Bamberg und Bayreuth in ca. 35-40 Minuten und Nürnberg in einer guten Stunde.
Sonstiges:
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6-Schritte-Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wusch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
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- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
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- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA-Krise
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 13516#glz8h
