3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €645.000 113 m²
60431 Frankfurt (Ginnheim)

2.975 % inkl. MwSt.

frei ab Absprache
Geschoss: 1

// Wintergarten
// Tageslichtbad
// XXL-Terrasse
// Gartennutzung
// Fischgrät-Echtholzparkett
// Kaminofen
// Wohnküche
// großer Keller
// nur 3 Einheiten im Haus

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses mit großem Garten, der zur allgemeinen Nutzung allen Bewohnern des Hauses zugängig ist. In der Wohnung befinden sich zahlreiche Details, die Ihr Herz höher schlagen lassen. Das Wohnzimmer, mit Zugang auf die große Terrasse, ist ausgestattet mit Fischgrätparkett und einem Kaminofen. Ein (Schlaf-)Zimmer hat Zugang zum Wintergarten, in dem man herrlich ausspannen kann. Die Küche ist groß genug, um eine Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und den Esstisch unterzubringen. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Wer mit etwas Geschick, hier und da etwas renoviert, erhält ein kleines Schmuckstück, in dem es sich herrlich Leben lässt.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eingezeichnete

WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 10 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht

Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

60431 Frankfurt (Ginnheim)

Ginnheim bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 5 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und den unzähligen Grünanlagen zugleich, zählt Ginnheim nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. In Ginnheim vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants fahren die U-Bahnen 1 und 9 sowie die Straßenbahnlinie 16 und Busse in rund 10 Minuten ins quirlige Zentrum. Der Niddapark, die zweitgrößte Grünfläche Frankfurts, bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen oder Spazierengehen und mit dem Grüngürtel-Radrundweg ist auch das Angebot für Radfahrer groß. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, umringt von kleinen hübschen Mehrfamilienhäusern. Das Markus-Krankenhaus, der Ginnheimer Fernsehturm sowie Bus- und Straßenbahnstation sind nur einen Steinwurf entfernt.