Haus zum Verkauf €298.000
28203 Bremen (Stadt) - Fesenfeld

Objektbeschreibung:
Das um 1900 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus, wurde zeitweise im Erdgeschoss vorn und im Untergeschoss als Metzgerei genutzt. Der Rest des Hauses diente der Familie als Wohnhaus. Im Erdgeschoss befinden sich jetzt zwei große Wohnzimmer, eine schlanke Küche und ein WC. Im 1 OG gibt es einen Wintergarten, ein Vollbad mit zwei Waschtischen, drei Zimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein altes WC. Der Keller,ehemals Produktion, hat teilweise eine Deckenhöhe von 2,75 m. Als Heizung dient ein Viessmann Oelheizung Baujahr 1995 mit einem 5.000 L Stahltank Baujahr 1965. Das Haus befindet sich in keinem zeitgemäßen Zustand und sollte saniert werden. Das Haus hat keinen Garten, und auch keinen Hof. Lediglich einen Vorgarten, könnte sich der Käufer anlegen (siehe Flurkarte).

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir um Erstkontakt per Mail über das Inserat. Bitte geben Sie auch eine Telefonnummer an.

Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 123,50 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Feldstr. im Steintorviertel. Das Steintor ist ein sehr gefragter citynaher Stadtteil, der durch individuelle Altbremer Häuser gekennzeichnet ist. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenige Minuten zu erreichen. Das Erholungsgebiet an der Weser sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, diversen Kulturstätten und die für den Stadtteil ebenfalls sehr typischen Fachgeschäften befinden sich ebenfalls in geringer Entfernung.

Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatzforderungen vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Peter Arens übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist von Käuferseite eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer, fällig. Der angegebene Angebotspreis ist ein Mindestpreis. Sollten höhere Angebote nach der Besichtigung eingehen, werden wir diese berücksichtigen (Bieterverfahren).

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 202,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.08.2020
Gültig bis: 25-08-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 27800242