2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 74 m²
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Oberölsbach

1.950,00 €

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

+ Kunststofffenster außen braun / innen weiß

+ Beschattung durch Fensterläden

+ Wintergarten mit Holzfenster und Sichbalken

+ Kunststoffhaustür

+ Innentüren weiß

+ Elektroinstallation in hochwertigster Ausstattung

+ Sämtliche Decken mit Einbauspots versehen

+ Vinylböden in den Wohnräumen, Granitbelag im Bad

+ Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Oberlicht

+ Sprechanlage mit automatischem Türöffner

+ Gasheizung

Schon beim Zugang des Anwesens präsentiert sich das 3-Familien-Haus beeindruckend in dieser ländlichen Gegend.

Das Wohnhaus mit seinem villenartigen Charakter wurde grundlegend saniert und dabei konzeptionell durchdacht.

Das Grundstück ist mit alten Baumbeständen parkähnlich geschnitten und mit pflegeleichtem Grün angelegt. Allein der Ausblick und die Flächen sind weitreichend und wohltuend für Körper und Geist.

Die Wohnung selbst befindet sich bequem im Erdgeschoss. Offen geschnitten fungiert der Eingangsbereich gleichzeitig als Wohnen, dessen Fläche sich weiter über den Essbereich und der Küche erstreckt.

Angrenzend ergänzt der Wintergarten die Räumlichkeiten. Unverkennbar sind hier die alten Baumaterialien in Fenster und Balken wiedergegeben, die ein gemütliches Wohlbefinden mit einem fantastischen Ausblick sichern.

Die großzügige Terrasse befindet sich im Anschluss und lässt zum Sonne genießen und Entspannen keine Wünsche offen.

Das großzügige Schlafzimmer sowie das moderne Bad vervollständigen die Etage.

Eine Garage ergänzt das Objekt.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz / Oberölsbach

Die Gemeinde Berg ist eine der größten Gemeinden des Landkreises Neumarkt, die mit ihren Ortsteilen rund 7900 Einwohner zählen darf.

Das Kleinzentrum verfügt über mehrere Ärzte der Allgemeinmedizin, Zahnärzte, eine Apotheke, Banken, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gut fundierte mittelständige Betriebe, eine Tankstelle, ein Hallenbad und viele gastronomische Lokalitäten.

Darüber hinaus liegt Berg mit den Anschlussstellen Oberölsbach und Neumarkt verkehrsgünstig an der Autobahn A 3 (Nürnberg-Regensburg), nur rund 20 km von Nürnberg entfernt; bis Neumarkt sind es etwa 12 km.

Der Ortsteil Oberölsbach liegt etwa 3,5 km vom Gemeindezentrum Berg entfernt.

Die Immobilie selbst befindet sich in Ortsrandlage.