3-Zimmer Wohnung zu vermieten €410 75 m²
56305 Puderbach, Zum Felsen 13

1.230,00 €

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 10,00 EUR

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die im 2. Obergeschoss gelegene helle 3 Zimmer Wohnung.
Aus der zentralen Diele heraus sind alle Räume der Wohnung zu begehen.
Das gemütliche Wohnzimmer, ein Küchenraum, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, von dem aus auch der Balkon zu begehen ist und das Tageslichtbad mit Wanne bieten Wohlbehagen.
Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der über die Treppe im Flur zu erreichen ist, kostenpflichtig anzumieten.
Dieser kann als Büro oder Gästezimmer sehr gut mit genutzt werden.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten, stets sanierten, zentrumsnah gelegenen Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Massage- /Physiotherapiepraxis. In den darüber liegenden Stockwerken je eine Wohnung. Auf dem Grundstück befinden sich genügend Stellplätze für die Mieter des Hauses. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Der Blick von hier über den Ort ist fantastisch.

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann.
Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des
Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zum Felsen 13
56305 Puderbach

Puderbach liegt zwischen Neuwied und Altenkirchen am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der Bundesautobahn A 3, in Richtung Frankfurt. Die A3 Richtung Köln erreichen Sie über die Auffahrt Nwd/ Gierenderhöhe. Beide Auffahrten sind jeweils ca. 9 Kilometer von Puderbach entfernt. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist in Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Frankfurt.
Die Entfernung zum Bahnhof Altenkirchen(Westerwald) beträgt ca. 12 Kilometer.
Das Schulzentrum in Puderbach ist Standort einer Realschule plus und einer Grundschule sowie 2 Kindergärten.
Neben dem Einzelhandel, Restaurants, den Banken, Apotheken und Ärzten im Ortszentrum von Puderbach, sind im Gewerbegebiet am Ortsrand die führenden Lebensmittel- und Discountmärkte vertreten. Puderbach ist das "zentrale Einkaufszentrum" für den Bereich der Verbandsgemeinde Puderbach.