3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 56 m²
06842 Dessau-Roßlau (Innenstadt), Am Pollingpark 12

Genossenschaftsanteile

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Das Gebäude vom Bautyp Ratio P2 wurde im Jahr 1980 fertiggestellt. In den sechs Hauseingängen befinden sich je 10 Wohneinheiten. Die vorhandenen 2 – 4-Zimmerwohnungen verfügen fast alle über einen Balkon. Eine erste technische Aufrüstung fand in den 90 er Jahren statt (Fenster und Heizung wurden erneuert).

Im Jahr 2013 wurde das Gebäude Am Pollingpark 6-16 aufwändig saniert. Dazu zählen die Dämmung der Außenwände, neue Balkone, Erneuerungen der Hauseingänge, neue Kellerabteile sowie ein moderner Anstrich der Fassade. Durch diese Modernisierungsmaßnahmen erhöhte sich die Energieeffizienz des Gebäudes und die Heizkosten wurden gesenkt.
Im gleichen Zuge wurden die Außenanlagen neugestaltet. Dadurch besteht jetzt die Möglichkeit, durch die Hintereingänge des Hauses ohne Treppe ins Gebäude zu gelangen.
Hinter dem Gebäude entstand eine große Grünfläche mit Trockenplatz.
Im Jahr 2020 plant die Genossenschaft eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude Am Pollingpark 6-16 zu installieren. Diese wird den Allgemeinstrom liefern und kann bei Interesse auch die Mieterhaushalte mit „grünem“ Strom versorgen. Dies reduziert einerseits die CO2-Abgabe bei der Stromerzeugung und spart andererseits Strom- und Betriebskosten für die Haushalte.
Rund 1/5 der Mieter lebt bereits seit mehr als 30 Jahre in dem Wohnhaus. In den Haushalten sind alle Altersgruppen vertreten. Es gibt Familien, 2-Personenhaushalte, Alleinerziehende und Single-Haushalte. Für alle bietet das Gebäude ausreichend Platz in den Wohnungen.
Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, kann der Mieter auf Wunsch eine im Außenbereich befindliche Multifunktionsbox als Unterstellmöglichkeit für z.B. Fahrrad, Kinderwagen, Rollator etc. anmieten.

Die Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

GARAGE für 1 Jahr geschenkt!

Vereinbaren sie och heute einen Besichtigungstermin.
0340-260 30 44

Am Pollingpark 12
06842 Dessau-Roßlau (Innenstadt)

Dessau Innenstadt Süd, Wohngebiet „Am Pollingpark“
Das in sich geschlossene Wohngebiet ist Teil des größeren Quartiers „Am Leipziger Tor“, das aktuell im Mittelpunkt städtischer Aktivitäten zur Entwicklung zentraler Wohnstandorte steht. Der Pollingpark ist abwechslungsreich gestaltet und lädt Bewohner aller Altersgruppen ein. Es gibt Ruhezonen, Sitzgelegenheiten sowie Spielareale für Kinder unterschiedlichen Alters.
Das Zentrum mit dem Rathaus ist rund 1,5 km entfernt und mit dem Rad in 6 Minuten erreichbar. Noch schneller geht es mit Bus oder Straßenbahn. Im Wohngebiet stehen ausreichend Pkw-Parkplätze zur Verfügung.
Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A9, der Hauptbahnhof liegt zentral und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. die Wagnerpassage mit 24 Gewerbeeinheiten und 235 Pkw-Stellplätzen, stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Wohngebiet ist ein beliebter Wohnstandort auf Grund der Zentralität aller Infrastruktureinrichtungen. Gut erreichbar sind die Stadtschwimmhalle, das Museum, Spielplätze sowie mehrere Einkaufszentren.