Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus mit zwei Nebengebäuden. Das rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Größe von etwa 1.915 m² wurde im Jahre 1936 mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Errichtung des Wohnhauses sowie der beiden Nebengebäude erolgte in einer massiven Bauweise. Gegenwärtig befindet sich das Objekt im Leerstand und weist besonders im Innenbereich Vandalismusschäden auf. Wir empfehlen eine grundlegende Sanierung und vor allem Modernisierung des Objektes. Einige Sanierungsmaßnahmen sind in den vergangenen Jahren durchgeführt worden, entsprechen jedoch nicht mehr den heutigen Standard. Das Satteldach mit dem ausbaufähigen Dachgeschoss weist einen guten Zustand auf, sowie die Außenfassade. Die Beheizung erfolgte im bewohnten Zustand über einzelne Kohle- /Holzöfen. Ein Nebengebäude kann nach Bedarf abgerissen werden, da es keinen sicheren Zustand aufweist. Des Weiteren ist das Grundstück komplett vermessen und kann neu eingefriedet werden. Ebenfalls ist der Grund mit den ortsüblich anliegenden Medien versorgt. Neue Ver- und Entsorgungsleitungen müssen nach einer genauen Prüfung in das Grundstück eingebracht werden. Unser Verkaufsgrundstück Bedarf, wie bereits erswähnt einer grundlegenden Sanierung. Es weist jedoch eine soliden Allgemeinzustand auf.
Die hilfsweise nur geschätzte Wohnfläche des Objektes beträgt cirka 150 m². Eine angenehme Raumaufteilung sowie Deckenhöhe von über 2.20 Meter sind garantiert. Eine Sanierung sowie Modernisierung muss in jeder vorhanden räumlichkeit erfolgen. Der gesamte Sanitärbereich, einschließlich der Badkeramik muss erneuert werden. Ein Wohnhaus mit Potenzial.
Das Wohnhaus befindet sich in Hohenbocka, eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz mit dem Amtssitz in Ruhland. Unser Verkaufsgrundstück liegt im Südwesten von Südbrandenburg, in einer absolut mächenhaft ruhigen Wohnlage. Hier dürfen Sie und Ihre Familie baldig das Familienleben genießen. In Hochenbocka und Umgebung (Ruhland) finden Sie Kindergärten, Schulen aller Art sowie Haus- und Fachärzte in naher Umgebung wieder. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarf sind im Ort angesiedelt. Die Stadt Ruhland ist in cirka 12 Kilometern erreichbar.