4-Zimmer Wohnung zu vermieten €398
Bahnhofstraße 40, 58507 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Objektbeschreibung:
Diese charmante und großzügige Altbauwohnung befindet sich im Herzen der Lüdenscheid Innenstadt.

Sie betreten die Wohnung im 2.OG über einen gepflegten Hausflur.

Von der Diele aus gelangen Sie in die großzügige, gemütliche Wohnküche, in der Sie ausreichend Platz für einen Frühstückstisch haben.

Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und hat eine lauschige Turm-Ecke. Die großen Fensterelemente sorgen für eine schönen Belichtung der Räumlichkeiten. Der Wohn und Essbereich ist offen gehalten und daher wie ein Raum zu betrachten.

Hohe Decken und der Erker runden den tollen Altbau-Flair ab....

Es stehen dem Bewohner außerdem zwei weitere Räume zur Verfügung. Eines der Zimmer hat einen eigenen Zugang, sodass dieser als Jugendzimmer oder für HomeOffice genutzt werden könnte.

Das innenliegende Badezimmer ist klein aber fein! (Duschbad)

Ausstattung:
Die Wohnung wird gerade komplett renoviert und in den kommenden Wochen mit einem neuen Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Türrahmen werden gestrichen und die Wände tapeziert.

Bezugsfrei ist die Wohnung, sobald der Boden verlegt ist. Für die Wohnung steht kein fester PKW-Stellplatz und kein Balkon zur Verfügung.

Eckdaten zusammengefasst:
+ 3-4 Zimmer
+ Wohnküche
+ Duschbad innenliegend
+ hohe Decken
+ "Türmchenzimmer"
+ zentrale Lage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 MNK

Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid, Bahnhofstraße 40.

Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die "Stadt des Lichts". Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid bietet attraktive Shoppingmöglichkeiten: Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen locken mit einem großzügigen Angebot.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Durch innovative Projekte gibt es immer wieder Neuerungen und tolle Events die in der Altstadt stattfinden, wie zum Beispiel das Mittelalterfest, die italienische Nacht und ein toller Weihnachtsmarkt. Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen...!

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und somit bezugsbereit.

Die Kaution beträgt 2,0 Monatsnettokaltmieten.

Anforderungen an den neuen Bewohner dieser tollen Wohnung:

- Sie sind berufstätig?
- Sie haben eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Sie uns nach einem Besichtigungstermin aushändigen können?
- Haftpflichtversicherung

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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Energie:
Baujahr: 1825

Anbieter-Objekt-ID: 184