3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000
Objektbeschreibung:
Ihre Chance in Rheinfelden-Herten!!! In einer Top-Lage nahe Bahnhof befindet sich diese 3,5-Zi-Wohnung mit Balkon und Keller!
Rheinfelden-Herten liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds.
Das 1978 erbaute und gepflegte Wohnhaus befindet sich zentral in Herten, in einer ruhigen Wohngegend.
Die Gemeinde hat alles für den alltäglichen Bedarf zu bieten.
Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof, bis hin zu zahlreichen Gaststätten sowie Sportvereinen sind zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Basel, Lörrach und Rheinfelden. Über die genannten Städte erhält man außerdem Zugang zu Fernstraßen.
Technische Details:
- Wohnfläche: ca. 76 qm
- Baujahr: 1978
- Fenster: Kunststoff 1997
- 2. OG
- 3,5-Zi
- Keller
- Balkon
- Wohnung ist frisch renoviert
- Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Badewanne und WC sind separat
Bahnhof ca. 5 Fußminuten entfernt
Hausgeld: 200,-€ / Monat
Energieverbrauch: 133 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 228.000,- €.
Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Lagebeschreibung:
Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite (Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz) verbunden.
Seit dem 1. Januar 1975 ist Rheinfelden (Baden) Große Kreisstadt. Mit der Gemeinde Schwörstadt ist die Stadt eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-02-14
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: AM-2021-278
