Haus zum Verkauf €39.500
Dieses Haus befindet sich in einem Urlaubsgebiet und ist auf einem Klinkerfels im Jahr 1900 erbaut worden. Es befindet sich 5-6 km außerhalb der Stadt 95233 Helmbrechts, in Ortschaft Enchenreuth (vor 1974 gehörte das Enchenreuth zum Kulmbacher Kreis und ist selbst eine unabhängige Stadt gewesen), umgeben von Wandertourismus -Routen mit der Reitmöglichkeit, da sich in der Nähe ein Reitpferde-Verleih befindet. Ebenso nicht weit befindet sich der Winterurlaubsort "Oxenkopf" mit Skilift
Das Haus hat 2 Stockwerke, 3 Zimmern (im Erdgeschoß ein Gästezimmer/ Komputerraum, im Dachgeschoß sind 2 separate Schlafzimmer. Einfache Innenausstattung. Das Objekt hat Internet/Festnetz/Kabel TV - Anschluß und ist ebenso an städtisches Kanalsystem angeschlossen.
Keller: Teils unterkellert. Es ist ein klassischer Weinkeller . Dieser Weinkeller aus der Gründerzeit kommt oft in der Gegend vor und ist für die Lagerung von Gemüse und Wein gedacht.
Die Deckehöhe im Erdgeschoß ist ca. 2 m 49cm; im Dachgeschoß 2m 10cm.
Die innere Ausstattung der Wohnräumen ist nicht modern.
Teils unterkellert. Der Weinkeller ist nicht groß.
Neben dem Haus befindendet sich ein ca.33qm großes Grundstück.
Im Haus gibt es zwei separate Eingangstüre. Neben dem Haus befinden sich ein Gasanschluß, sowie Restaurants, Metzgereien, eine KFZ-Werkstatt, VR Bank.
Ca. 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich kostenloser Parkplatz. Man kann das Auto vor der Tür stehen lasse. Es gibt keine Garage für Autos. Eine Garage für Motorrad ist möglich, bzw. vorhanden.
Auf dem Grundstück kann man ein Gemüsegarten für eigenen Bedarf locker einrichten (Ökoprodukt).
Grundsteuer im Jahr kostet 35€.
Müllabfuhrgebühr im Jahr kostet ca. 110€. Laut dem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf dieses Gebäudes 423,7 KWh/(m2 * a)
Das Haus ist bewohnt.
Ein ruhiges Zuhause weit weg von Lärm und Hektik einer Großstadt.
