Haus zum Verkauf €94.000 4574 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Grundstückskaufvertrages.
Herzlich willkommen:
Zum Verkauf angeboten wird ein kleiner Fläminghof mit 4.574 m² Areal.
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen idyllischen Ort. Zur Nachbarbebauung zählen weitere Höfe mit angrenzenden Gärten.
Bebaut ist das Grundstück mit einem Wohnhaus mit hofseitigem Verandaanbau, Stallgebäuden, Lagerräumen und Garage.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 4 Wohnräume, ein Küchenraum sowie das Duschbad und die zum Hof angrenzende Veranda. Drei Wohnräume besitzen jeweils einen Kachelofen.
Das Erdgeschoss bietet rund 95 m² Wohnfläche zuzüglich Veranda. Die Raumhöhen variieren von 2,58 m bis 2,00 m. Der Küchenraum ist unterkellert. Im Lagerkeller befinden sich der Vorraum und der Lagerkeller (ca. 22 m²).
Im Obergeschoss sind 2 Wohnräume (1 Raum mit Kachelofen) und der Flurbereich ausgebaut. Hier liegt die Raumhöhe bei zirka 2,27 m. Eine Abseite im Dachboden ist nicht ausgebaut.
Zur Beheizung dient eine Viessmann Ölheizung. Zur Belichtung sind Kunststofffenster eingebaut. Die außen installierten Rolljalousien sind elektrisch zu bedienbar.
Die Wohnräume sind in sehr einfachem Zustand und Wohnhaus besitzt Sanierungsrückstau.
Im Hofseitig ans Wohnhaus angrenzende Nebengebäude befindet sich der ehemalige Stall und der Heizraum mit Heizung und Öltanklager. Weiterhin gibt es 3 Garagen, Werkstatt und Lagerräume sowie ein kleines Gewächshaus.
Das Grundstück ist mit Strom und zentralem Wasser erschlossen. Für die Entwässerung gibt es eine Sammelgrube (veraltet).
Der Innenhof wird blickdicht durch die Gebäude eingefriedet. Hinter den Gebäuden befindet sich der großzügige Garten, mit Freien Blick in die Natur. Zur Grundstücksbewässerung gibt es einen eigenen Brunnen.
Liebe Interessenten:
ich bedanke mich bei Ihnen für Ihr Interesse an der oben genannten Immobilie.
Nach umfangreicher Grundstücksbegutachtung wurde die Objektbeschreibung ausführlich auch mit den Angaben von den Verkäufern bereichert. Ausreichendes Bildmaterial und Skizzen finden Sie in der Objektbeschreibung.
Hat die Beschreibung Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bitte bei mir. Telefonisch kann ich Ihnen weitere Fragen zur Immobilie beantworten. Bei ernsthaftem Interesse können wir einen zeitnahen Besichtigungstermin abstimmen. Sollten Sie mich per Kontaktformular kontaktieren, dann denken Sie bitte daran, das Formular vollständig auszufüllen. (+++unvollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht bearbeitet+++)
Da ich wegen Außenterminen oft unterwegs bin, können Sie mich am besten über
mobil: 0173-307 97 66 oder
per E-Mail: daheim-immobilien@web.de erreichen.
Sollten Sie mich nicht an Telefon bekommen, dann melden Sie sich bitte bei meinem Kollegen Gerd-Reno Feller: 035453-67630, 01573-0256021, feller-immobilien@t-online.de
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
15936 Ihlow
Der Ort gehört zum Amt Dahme/Mark und befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg, etwa 70 km südlich von Berlin im Niederen Fläming. Der Wohnort gehört zur Gemeinde Ihlow. Die Kleinstadt Dahme/ Mark ist rund 6 km entfernt. Dort befinden sich auch Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt kleine Fachgeschäfte in der Kleinstadt sowie Einkaufsmärkte. Kitas befinden sich in Knippelsdorf sowie in Dahme. Dahme besitzt auch eine Grundschule. Das Gymnasium kann in Luckau besucht werden. Dahme liegt an der Bundesstraße B102. Fachärzte gibt es in Dahme und Umgebung. Die nächsten Krankenhäuser sind in Luckau und Luckenwalde.
aus der Homepage Dahme/ Mark:
Anfahrt mit dem PKW:
•von Berlin über die Autobahn A 13 (Richtung Dresden); Abfahrt Staakow;
Richtung Golßen
•von Berlin über die Bundesstraße B 101, Richtung Luckenwalde, Jüterbog
•von Dresden oder Cottbus über die Autobahn A 13 (Richtung Berlin); Abfahrt
Duben; Richtung Luckau oder Abfahrt Calau; Richtung Luckau
•von Halle oder Leipzig über die Autobahn A 9 (Richtung Berlin); Abfahrt
Niemegk; Richtung Treuenbrietzen, Jüterbog
Anfahrt mit Bahn und Bus:
•vom Bahnhof Luckau/Uckro (RE 5 Stralsund-Berlin-Elsterwerda) und weiter mit
dem Linienbus (Linie 466) nach Dahme
•vom Bahnhof Jüterbog (RE 3 Lutherstadt Wittenberg-Berlin-Stralsund) und
weiter mit dem Linienbus (Linie 754) nach Dahme
Zu den nächst größeren Orten zählen Schlieben (Entfernung ca. 18 km, mit dem PKW ca. 19 Minuten), Luckau Entfernung ca. 28 km (rund 26 Minuten mit dem PKW), Jüterbog 36 km (rund 35 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW), Lübbenau (ca. 49 km, ca. 42 Minuten mit dem PKW). Bis nach Baruth/Mark und bis nach Jüterbog sind es rund 29 km. Ab Baruth sind auch die Bundesstraße B 96 und die Bundesautobahn A 13 befahrbar.
Der Niedere Fläming zeichnet sich durch eine erstaunliche Vielfalt der Landschaft, typischen Dörfern mit stattlichen Feldsteinkirchen, zum Teil bereits aus dem 13. Jh., seinen ansehnlichen Dorfteichen und seiner Historie fernab von störendem Autoverkehr, aus. Zu den zahlreichen Natur- und Landschaftsschönheiten unserer Region gehört die Quelle der Dahme, die sieben Kilometer südlich der Stadt Dahme/Mark entspringt. Beliebtes Erholungsgebiet ist der Körbaer Teich.(z.Z. wenig Wasser). Die Sportwelt in Dahme/Mark lockt mit Tennis, Squash, Sauna und Solarium.
Die Fläming-Skate, ein über 230 km langes Band aus feinstem Asphalt durchzieht auch das Dahmer Land und lädt zum Wandern, Skaten und Radeln geradezu ein.
Ohne Barrieren erreicht man aus verschiedenen Richtungen auf der Fläming-Skate die historische Altstadt von Dahme/Mark mit ihrem barrierefreien Innenstadtrundkurs entlang der „eisernen“ Stadtmauer aus Raseneisenstein. Der historische Ortskern der Stadt Dahme/Mark mit seiner über 800 - jährigen Geschichte ist in seiner Ursprünglichkeit erhalten und präsentiert sich in eindrucksvoller Weise.
