Haus zum Verkauf €70.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2256123?accessKey=60be +++
Hier wartet ein Heimwerkerhit für alle, die auf der Suche nach einem Familienheim zum basteln, bauen und fertigstellen sind. Denn wer gerne Hand anlegt, findet hier beste Voraussetzungen, mit Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen seine Vision vom traumhaften Eigenheim zu verwirklichen. Ebenfalls attraktiv: Die Gesamtwohnfläche kann mit dem nötigen Aufwand um etwa 80 m² erweitert werden. Interessenten, die von einem naturbelassenen Leben abseits von städtischem Trubel träumen, freuen sich außerdem über eine herrliche Landschaftsumgebung und fußläufig erreichbare Waldgebiete.
Machen Sie es sich am liebsten unter freiem Himmel gemütlich oder freuen Sie sich, den Nachwuchs im eigenen Grün toben zu sehen? Vielleicht träumen Sie aber auch von Kräuter- und Gemüsebeeten oder gemütlichen Grillabenden mit Freunden. Wenn Sie sich nicht entscheiden können, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Hier bieten sich Ihnen 2 Gartenflächen mit unterschiedlicher Positionierung an. So kann Ihnen die Grünfläche auf der gegenüberliegenden Straßenseite beispielsweise als Nutzfläche dienen, während Sie neben dem Haus Ihre persönliche grüne Oase errichten. Auch eine uneinsehbare Terrasse befindet sich auf dem Grundstück.
Im Inneren des Hauses findet in 4 Schlafzimmern jeder seinen Platz. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Etagen auf rund 123 m² und kann bei Bedarf erweitert werden. Wohnbereich, Esszimmer und Küche sowie ein Badezimmer finden sich im Erdgeschoss. Ein weiteres Badezimmer erwartet Sie im 1. Obergeschoss, während sich die Schlafräume auf die oberen beiden Etagen verteilen. Zusätzliche Nutzfläche ist im Kellergeschoss inklusive Gewölbekeller zu finden. Hier weist die hintere Wand Feuchtigkeit auf.
Objektnr: 1030571
Ausstattung:
+ Starker Renovierungsbedarf
+ Ausbaupotenzial (Ca. 80 m² denkbar)
+ Idyllische u. naturbelassene Umgebung
+ Schöner Ausblick ins Grüne
+ 2 Gartengrundstücke
+ Terrasse mit Potenzial
+ 2 Garagen-Stellplätze
+ 2 Badezimmer
+ Kellergeschoss inkl. Gewölbekeller
+ Feuchtigkeit im Keller
+ Gute Erreichbarkeit der Städte Kusel, Baumholder, Idar Oberstein u. Kaiserslautern
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 569,11 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 123 m²
Grundstücksfläche: ca. 661,12 m²
Lagebeschreibung:
Die Ortsgemeinde Mettweiler ist das ideale Wohnerlebnis für alle, die sich nach einer Auszeit sehnen, die andauert. Etwa 9 km nördlich der Stadt Baumholder leben Sie umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen in einer harmonischen Ortschaft. Hier erwartet Sie ein langsameres Leben, weit weg von städtischer Hast und perfekt für das Ausleben Ihrer kreativen Wohnideen. Wer bei Gelegenheit doch gerne städtische Freizeit- und Kulturangeboten wahrnehmen möchte, der freut sich unter anderem über die Nähe zur Stadt Kusel in etwa 12 km Entfernung. Berufspendler erreichen die Stadt Idar Oberstein nach etwa 22 Minuten Fahrt und die Stadt Kaiserslautern nach einer rund 40-minütigen Autofahrt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeiteinrichtungen sowie eine umfangreiche medizinische Versorgung erreichen Sie nach etwa 11 bzw. 17 Autominuten in Baumholder und Kusel. Ein Kindergarten und eine Grundschule können bereits nach ca. 3 km im benachbarten Berschweiler besucht werden. Direkt vor Ort genießen Sie idyllische Spazierwege zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
An den öffentlichen Nahverkehr werden Sie am etwa 12 km entfernten Bahnhof Kusel angeschlossen. Die Regionalbahn transportiert Sie von hier aus in etwa einer Stunde bis nach Kaiserslautern. Für eine gute Anbindung an das Straßennetz sorgen die Bundesstraße 420 und die Autobahn 62 in gut erreichbarer Distanz.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 203.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 96a8fdecb4
