3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
71254 Baden-Württemberg - Ditzingen

Objektbeschreibung:
Diese sehr schön geschnittene und helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Ditzingen und ist sofort beziehbar.

Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen:
einem sehr hellen Wohnzimmer, einem Essbereich, einem Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, einer Einbauküche, 1 Bad und einer separaten Toilette.

Im Sommer kann man wunderbar auf einem der beiden Balkone entspannen und die Ruhe genießen.

Ausstattung:
- 2 Balkone

- Bodenbelag: Parkett und Fliesen

- Einbauküche

- Kellerraum

- Fahrrad-Abstellraum

- Waschküche

- Stellplatz in der Tiefgarage

- Hausmeisterservice

- Kinderspielplatz

- Wasser - und Abwasserleitungen versiegelt 2018

- Fenster erneuert 2016

- Fassade gestrichen 2012

- Dach erneuert 2003

- Heizung erneuert 2000

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das 7 Familien-Wohnhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Ditzingen.
In wenigen Gehminuten befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken.
Schulen und Kindergärten finden Sie auch vor Ort.

In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und auch die S-Bahn hält in Ditzingen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Grün- und Sportanlagen, hier können Sie gemütlich spazieren gehen oder Sport treiben.

Sonstiges:
Rücklagen Haus: € 206.632,52
anteilig Wohnung: € 5.165,81


Info aus aktuellem Anlass:

Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen InteressentInnen und Interessenten Kontakt haben; ausser mir ist sonst niemand anwesend.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Johann Geider

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 129,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.06.2018
Gültig bis: 2028-06-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45250101-05076