Haus zum Verkauf €295.000 385 m²
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr: 1953
frei
Geschosse:
2
4 Stellplätze
Angeboten wird hier eine 1956 errichtete und 2021 komplett sanierte massive Doppelhausälfte in ruhiger Lage. Die Immobilie ist nach Süd-Westen ausgerichtet, verfügt über eine Sonnenterrasse und 385 m² Grundstück.
Im Zuge der Sanierung wurden Rohre, Leitungen sowie die Heizungsanlage erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum. Außerdem befindet sich das Wohnzimmer als zentraler Punkt des Hauses und mit angrenzender Terrasse im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlaf- und ein Kinder-/ Arbeitszimmer.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet hier noch viel Staufläche. Außerdem gibt es eine kleine Dachbodenfläche.
- 3 Zimmer
- Süd-Ost-Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Designbelag
- Laminat
- neue E-Leitungen
- neue Heizungsanlage
- Vollkeller
- Dachboden
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,96 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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18184 Klein Kussewitz
Klein Kussewitz gehört zur Gemeinde Bentwisch im Landkreis Rostock und zum Amt Rostocker Heide. Das Grundstück liegt im einem Dorf mit ländlichem ruhigen Charakter und guter 15-min-Autoverbindung nach Rostock. Die größte Stadt Mecklenburgs, Rostock ist hier nicht zu spüren. Das vielfältige Angebot von Kultur, Sport und Bildung, Shopping und natürlich die Ostsee sind greifbar nahe.
Im nahegelegenen Hansecenter in Bentwisch finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und ein öffentlicher Spielplatz
