2-Zimmer Wohnung zu vermieten €632
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von ca. 58 m². Sie teilt sich auf in 2 Zimmer, eine Küche, Diele, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Die Loggia hat eine Größe von 3,26 m² und ist mit 50% in der Wohnflächenangabe enthalten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, modernen Küche in anthrazit ausgestattet. Die Küche wird mit einer Pauschale von 42,00 € pro Monat mit vermietet.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und moderne Sanitäranlagen.
Weiterhin erfüllt die Wohnung die neuesten Standards hinsichtlich Wärmedämmung und Energieeffizienz.
Im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum ist Platz für jeweils eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Wohnung kann ab dem 15.07.2021 angemietet werden, evtl. auch früher.
Ausstattung:
- Einbauküche bestehend aus Kühlschrank (ohne Gefrierfach), Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Apothekerschrank
- Badezimmer mit offener bodengleicher Dusche mit freistehender Glasabtrennung sowie
doppeltem Waschtisch mit Spiegelschrank
- Badezimmer mit weißen Wandfliesen
- großformatige Bodenfliesen in Betonoptik
- LED Lampen in allen Räumen
- Dreifachverglasung
- Bauweise: Niedrigenergiehaus gem. KFW 55
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.07.2021
Garagen/Stellplatzmiete: 29,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 15 km südlich von Aachen-Zentrum entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage mit der Nähe zur Stadt Aachen und zur Autobahn haben dazu beigetragen, dass sich Roetgen zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt hat. Die Gemeinde Roetgen sowie die umliegenden Ortschaften bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Post, Banken und Sparkassen. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Gemeindegebiet, weiterführende Schulen in der Nachbarschaft.
Zum Entspannen und Wandern laden der nahe gelegene Rursee und das Hohe Venn ein.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-02-07
Baujahr: 2021
Anbieter-Objekt-ID: 21SIAC5642
