5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €855.000 153 m²
13583 Berlin (Spandau)

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschoss: 4

- KfW-55-Standard
- Barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Kellerraum oder anderer Abstellraum zu jeder Wohnung
- vier Terrassen (Dachterrasse)
- zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- Teilweise bodentiefe Fenster
- schneller Kabelanschluß
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert

Verkauf Neubau-3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Es handelt sich um eine helle Fünf-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung wird etwa Mitte 2022 bezugsfertig und befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer kleinen Wohnanlage.
Die Wohnanlage teilt sich auf in Vorder- und Gartenhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten und wird nach KfW-55 Standard in aufwendiger Massivbauweise errichtet.

Die Dachgeschosswohnung teilt sich in ein helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und ZUgang zur großen Dachterrasse, vier weitere Zimmer (drei davon mit eigener Terrasse), ein Duschbad, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie eine Diele auf. Zur Wohnung gehört weiterhin noch ein Kellerraum.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 153 qm.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist
verdient und zahlbar an die Projekt Q5-Berlin GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite
www.Projekt-q5.de

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,09 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zum Hauptbahnhof: 25, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 30

13583 Berlin (Spandau)

Spandau selbst wartet mit allem auf, das Sie zum Leben brauchen: Eine starke Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar und großzügige Grünflächen in ruhigem Wohnumfeld.

Das Kiez besticht durch seine zahlreiche Wasserstraßen, seine charmante Altstadt, eine bezaubernde Zitadelle und Natur so weit das Auge reicht.

Für Familien bietet der Bezirk zahlreiche Kitas und anregende Spielplätze. Insgesamt 58 Schulen (Stand 2020) decken die pädagogischen Bedürfnisse aller Altersgruppen ab.

Naturbegeisterte werden den Spektepark lieben, der fußläufig der Wohnhäuser zu erkunden ist, und Spaziergänge entlang der Havel genießen.

Weniger als zwei Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie die charmante Altstadt Spandau mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen kulturellen Angebot. In der Pichelsdorfer Straße werden Sie in den zahlreichen Läden und Geschäften garantiert fündig.

Hinsichtlich der beruflichen Möglichkeiten lässt Spandau keine Wünsche offen: Die effiziente Anbindung an Berliner Gewerbestandorte ermöglicht einfaches Pendeln, ohne auf die Lebensqualität in Havel-Nähe verzichten zu müssen.

Spandaus Wasserflächen sind wahrlich das Kennzeichen des charmanten Bezirks. Inseln wie Eiswerder, 14 Hektar groß und mit direktem Blick auf die Zitadelle, verleihen dem Stadtbild eine Einzigartigkeit, die Sie sonst nirgends in der Metropolregion Berlin erleben können.