3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 80 m²
65439 Flörsheim am Main

3,57% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

- Fenster mit Rollläden
- Offener Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Mieteinnahmen: € 12.000,-- (jährlich)

Zum Verkauf bieten wir eine gepflegte Kapitalanlage in Flörsheim am Main an. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt durch den gelungenen Schnitt. Beim Betreten erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die beiden Schlafzimmer befinden sich beidseitig des Wohnbereichs und ein kleines, weiteres Zimmer ist zudem vorhanden. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 12.000,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

65439 Flörsheim am Main

Diese lukrative Kapitalanlage befindet sich in Flörsheim am Main. Über die A3 erreichen Sie Frankfurt am Main innerhalb ca. 20 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.