Haus zum Verkauf €649.000 182 m²
65933 Frankfurt am Main / Griesheim

3% inkl. MwSt.
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Baujahr: 2001

Im Jahr 2001 wurde dieses Reiheneckhaus in schöner und ruhiger Lage in Frankfurt-Griesheim erbaut. Das Haus verfügt über einen Grundstücksanteil von ca. 182 m² mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², welche sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie auf das Dachgeschoss verteilt.

Direkt am Eingang befindet sich ein sehr funktionales Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne offene Küche rundet die Erdgeschossebene ab.

Das 1. Obergeschoss gliedert sich in zwei sehr komfortable Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Abgerundet wird das Ganze mit einem Dachgeschoss, bestehend aus separatem Duschbad, einem weiteren, gut geschnittenen Zimmer und einem Abstellraum.

Direkt am Haus liegt der ebenerdige Stellplatz, kurze Wege in das Haus sind also garantiert. Derzeit ist das Haus für eine monatliche Kaltmiete von 1.100 € vermietet.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 6.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.68, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 6.17

65933 Frankfurt am Main / Griesheim

Griesheim liegt im Herzen der Rhein-Main-Neckar-Region und blickt auf eine gut 850-jährige Geschichte. Die Stadt bietet ein gutes soziales Umfeld, eine gute Infrastruktur und familienfreundliche Neubaugebiete.

Über die B26 werden die A5 und die A67 schnell erreicht. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 10 Kilometer entfernt. Mit der Straßenbahn ist man schnell in Darmstadt, von wo aus man den RMV-, die ICE- und IC-Strecken nutzen kann. Park & Ride sowie Bike & Ride Möglichkeiten finden sich an den zentralen Straßenbahnhaltestellen.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau. Hier sei nur der Griesheimer Spargel genannt.

Das schulische Angebot bietet Grundschulen, eine Gesamtschule und zwei Förderschulen. Weiterführende Schulen gibt es in Darmstadt. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der Natur vor der Haustür und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Das Naherholungsgebiet Hessisches Ried, der Odenwald und die hessische Bergstraße sind quasi um die Ecke.