Haus zum Verkauf €1.200.000 528 m²
61118 Bad Vilbel

Baujahr: 1952
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

3 Stellplätze

In absoluter Top-Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet die Immobilie genügend Zimmer und ausreichend Wohnflache für Groß und Klein.

Das Grundstück mit 528 m² liegt mit einer guten Wohnlage in der Siedlung Heilsberg.

Das Objekt bietet Ihnen mit ca. 224 m² viel Raum und eignet sich ideal für die Wohnbedürfnisse ihrer Familie

Zudem ist eine teilweise Nutzung als Büro (Praxis/Kanzlei etc.) sehr gut möglich.

Im ca. 210 m² Garten genießen Sie von nun an die gemeinsame Zeit im neuen Zuhause.

Eine Garage und 2 Außenstellplätze sind vorhanden.

Objekt ist in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und sollte nach Ihren Vorstellungen und Wünschen modernisiert werden.

Das Reihenendhaus ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise unterkellert. Der Anbau ist ebenfalls zweigeschossig und voll unterkellert (im Keller leichte Ausblühungen an den Wänden).

Die Bauausführung ist massiv.

Die Dachform ist ein Satteldach mit Dacheindeckung aus Betondachsteine. Der Anbau hat ein Flachdach. Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Rollläden ebenfalls aus Kunststoff.

Es befinden sich Holztreppen vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss.

Die Zimmertüren sind aus Holz mit Holzzargen. Im Anbau sind Holztüren mit Stahlzargen.
Die Außentüren sind aus Aluminium.

Im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Friseursalon (40,5 m²) mit 2 Schaufenster (Metallrahmen) und eigenem/separaten Eingang.

Anzahl Terrassen: 1

61118 Bad Vilbel

Bad Vilbel mit ca. 32.000 Einwohner ist ein attraktiver Wohnort in der Rhein-Main-Region mit voller Infrastruktur.
Bad Vilbel liegt im Nordwesten von Frankfurt am Main. Die Frankfurter City ist ca. 9 km entfernt. Über die Bundesstraße B3 und die Bundesautobahn A661 ist Bad Vilbel gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S-Bahn-Line 6 mit den Stationen Bad Vilbel, Bad Vilbel-Süd und Dortelweil sowie der Buslinie 30 von Frankfurt-Konstabler Wache bzw. Friedberger Warte bis Bahnhof Bad Vilbel sehr gut. Innerhalb von Bad Vilbel verkehren mehrere Buslinien (Vilbus).

Die Siedlung Heilsberg liegt im Süden von Bad Vilbel und grenzt an das Stadtgebiet von Frankfurt am Main an. In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, Kindergärten sowie eine Grundschule.