Haus zum Verkauf €230.000 1320 m²
56424 Bannberscheid

1,79% inkl. MwSt.

Baujahr: 1938
frei ab Nach Vereinbarung

2 Stellplätze

- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesen, Laminat, Dielenböden
- Kunstschieferbedachung
- Öl-Heizung
- zwei Bäder
- zwei Garagen (Mottorrad und PKW)
- Keller
- Gartenlaube
- Bauplatz

Das 1938 errichtete Gebäude wurde ca. 1980 um einen zusätzlichen Anbau erweitert.

Über einen großzügigen Hof erreicht man den Eingang des gemütlich gestalteten Gebäudes über wenige Stufen.

Über einen kleinen Flur erreicht man die im Landhausstil gestaltete Einbauküche, die im Preis enthalten ist. Direkt an die Küche grenzt das Wohn- und Esszimmer an.
Im Anbau, der ebenfalls über den zentralen Flur erreichbar ist, befindet sich eine Abstellkammer, ein modernes Duschbad und ein großzügiges Schlafzimmer. Ein kleiner Balkon lädt zum Genießen des ersten Kaffees am Morgen ein.

Über die ursprüngliche Holztreppe kommt man ins Dachgeschoss des Hauses. Dieses ist stilgerecht mit aufgearbeiteten Dielenböden ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Vorraum und ein Badezimmer runden hier das Raumangebot für eine vierköpfige Familie ab.

Das ursprüngliche Gebäude ist mit einem Bruchsteinkeller unterkellert. Die für Bruchsteinkeller typische Feuchtigkeit betrifft die Wohnräume im Erdgeschoss nicht.

Unter dem Anbau gibt es eine Motorradgarage und eine Garage für einen PKW.

Stellplätze sind auf dem Hof ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude wird mit Öl beheizt. Über einen Austausch der Anlage sollte mittelfristig nachgedacht werden.

Das Highlight ist der wundervolle große Garten. Hier gibt es viele verschiedene Obstbäume- und -Sträucher und viele gemütliche Ecken, die zum Verweilen einladen.

Der hintere Teil des Gartens würde sich auch gut als Bauplatz eignen. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, sodass man wie auch zum Teil in der Nachbarschaft ein weiteres Gebäude hier errichten könnte.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

56424 Bannberscheid

Bannberscheid ist ein kleiner Ort in unmittelbarer Nachbarschaft zum 3 km entfernten Wirges. Dort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Schulen sind dort ebenfalls vorhanden.

Im Ort selbst gibt es einen Bäcker.

Montabaur mit dem ICE-Bahnhof in Pendelrichtung Frankfurt am Main oder Köln und Anschluss an die A3 und A48 liegt in ca. 4 km Entfernung.
Koblenz erreicht man über die Autobahn oder die B49 innerhalb von ca. 20 Fahrminuten.

Auch Busverbindungen in Richtung Wirges, Montabaur, Koblenz und Westerburg sind vorhanden.

Im Ort gibt es ein sehr aktives Vereinsleben für Jung und Alt.