3-Zimmer Wohnung zu vermieten €515 55 m²
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord), Geverdesstr. 8

1.545,45 €

frei werdend
Geschoss: 3

Das Mehrfamilienhaus mit der markanten, hellblauen Fassade wurde ca. 1905 im Jugendstil errichtet.

Zahlreiche Stuckelemente an der Fassade wie auch erhaltene Stilelemente im Eingangsbereich (Terazzoboden) und in den Wohnungen sorgen für eine ansprechende Atmosphäre.

Das gesamte Haus wurde in 2013 / 2014 kernsaniert. Die gartenseitige Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen, die straßenseitige Fassade neu verputzt und gestrichen. Das Dach wurde gedämmt und neu gedeckt, weiterhin wurden sämtliche Fenster wie auch die Heizungen (Brennwerttechnik) erneuert.

Die Wohnung im 3. Obergeschhoß verfügt über einen gelungenen Grundriß, der viele Nutzungsmöglichkeiten der Räume zuläßt.

Durch die hohen Räume wirkt die Wohnung sehr großzügig. Die großen Fenster sorgen für sehr helle Räume.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit den originalen Pitch-Pine Dielen ausgelegt. Die Küche und das Duschbad sind dagegen gefliest.

Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgt mittels einer eigenen Brennwert-Gas-Etagenheizung in der Wohnung. Die Kosten für den Gasverbrauch werden über einen eigenen Verbrauchszähler ermittelt und direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Wärmedämmung der rückwärtigen Fassade sowie neue teilweise 3-fach verglaste Fenster sorgen für einen niedrigen Verbrauch.

Ein großer Kellerraum steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

In einem separaten Kellerraum befinden sich auch Anschlüsse für die eigene Waschmaschine bzw. eine vorhandene Waschmaschine und ein Trockner können gegen Entgelt genutzt werden.

Diese Wohnung wird aus dem Eigenbestand und daher provisionsfrei für den Mieter angeboten!

Bei der Vermietung wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren erwartet.

Der Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet.

Kontaktaufnahme per Mail bevorzugt!

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Vielen Dank!

Geverdesstr. 8
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil St. Lorenz. Die Straße verläuft parallel zu Friedensstraße.

Die Lübecker Innenstadt wie auch der Hauptbahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen.