3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.055
Bahnhofstraße 45, 56766 Rheinland-Pfalz - Ulmen

Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in einer ruhigen Lage im hinteren Teil des neuen Wohnparks "Wohnen am Jungferweiher" in Ulmen. Als 3-Raum-Wohnung konzipiert, bietet diese ca. 83 qm große Wohnung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für eine hohe Wohnqualität. Einen besonderen Reiz und hohen Wohlfühlfaktor erhalten die künftigen Bewohner durch die ca. 30 qm große und nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Ergänzend kann, passend zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz zusätzlich erworben werden.

Der Wohnpark wird gemäß neuestem KfW-55-Standard gebaut und ermöglicht die aktuelle KfW-Förderung, z.B. mit einem Zuschuss in Höhe von 18.000 € pro Wohnung.

Diese Penthouse-Wohnung ist ideal geeignet für die Kleinfamilie zur Selbstnutzung oder auch als Mietobjekt für Kapitalanleger.

Da das Objekt kurz vor dem Baubeginn steht, existiert noch kein Energieausweis. Dieser wird vor Fertigstellung nachgereicht.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Ulmen verfügt aktuell über ca. 3.500 Einwohner und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an der A 48 zwischen Koblenz und Trier gewinnt die Stadt zunehmend an Bedeutung und ist mit Wachstumspotenzial ausgestattet. Die bestens ausgestattete Infrastruktur verfügt über eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, eine umfassende Ärzteschaft, Kitas und Schulen, Apotheken sowie Hotel- und Gastronomiebetriebe.

Der Standort des hier entstehenden Wohnparks liegt sehr zentral, so dass alle gewünschten Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Ebenso ist der nahe gelegenen Jungferweiher in 5-10 Gehminuten erreichbar und bietet beste Voraussetzungen zur Erholung oder auch sportliche Aktivitäten.

Weitere Detailinformationen:

Weitere Detailinformationen erhalten Sie aus unserer Objekt-Broschüre bzw. in einem persönlichen Gespräch.

Gerne zeigen wir Ihnen weitere noch freie Wohnungen mit anderen Wohnflächengrößen und/oder barrierefreier Grundrissgestaltung.