3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.900
84513 Kr. Altötting - Töging am Inn

Objektbeschreibung:
In ruhiger Stadtrandlage von Töging a. Inn entsteht gerade eine kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wird umweltfreundlich und nachhaltig als KfW Effizienzhaus 55 gebaut. Die Bauausführung erfolgt bereits in Ziegelmassivbauweise. Fertigstellung ist voraussichtlich Jahresende 2021. Die hier vorgestellte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit offenem Wohnen/Kochen Bereich wird barrierefrei und seniorengerecht ausgeführt. Der durchdachte Grundriss der Erdgeschosswohnung wird weiter aufgewertet durch die Terrasse. Die Wohnung teilt sich auf in Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Diele. Das Immobilienangebot umfasst auch 2 Stellplätze und 1 Kellerabteil. Aktuell können vom neuen Eigentümer noch die Bodenbeläge und Fliesen, sowie weitere Innenausstattungen nach Bemusterung ausgesucht werden. Für Fragen zur Neubauwohnung oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf unter der Tel: 08671/9060279. Wenn Sie bereits Immobilienbesitz haben und diesen verkaufen wollen, sprechen Sie mich gerne an.

kurz zusammengefasst:
3 Zimmer Erdgeschosswohnung
Ausführung barrierefrei und seniorengerecht
Neubau in Massivbauweise
KfW Effizienzhaus 55
Fertigstellung voraussichtlich 31.12.2021
2 Stellplätze
64,86 m² Wohnfläche
13,59 m² Terrasse (angerechnet 6,79 m²)
8,5 m² Kellerfläche (Abstellraum)
19,88 m² Wohnen / Essen / Kochen
14,90 m² Schlafzimmer
10,38 m² Kinderzimmer
6,94 m² Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC, Fenster)
5,97 m² Diele
Fußbodenheizung
Böden können noch ausgesucht werden (nach Bemusterung)
weitere Innenausstattungen können noch ausgesucht werden
OHNE zusätzliche Käuferprovision

Energieausweis für Wohngebäude
gültig bis: 13.01.2031
Baujahr Wohngebäude: 2021
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist: Strom-Mix
Erneuerbare Energie: Aerothermie
Endenergiebedarf: 16,1 kWh
Energieeffizienzklasse: A+

Lagebeschreibung:
84513 Töging a. Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting, zentral gelegen zwischen Mühldorf und Altötting. Töging a. Inn liegt von der nächsten Autobahnauffahrt (A94 Richtung München / Passau) nur 0,2 km entfernt. Töging a. Inn liegt an der Bahnstrecke München, Mühldorf a. Inn, Simbach. Die öffentliche Buslinie besteht in Richtung Mühldorf a. Inn, sowie Richtung Winhöring, Neuötting, Altötting. Entfernungen (ca. Werte): Mühldorf a. Inn 6 km, Neuötting 11 km, Altötting 12 km, Waldkraiburg 22 km, Burghausen 30 km, München 86 km, Passau 88 km

Sonstiges:
ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 279 oder senden Sie uns eine E-Mail an die infowerte-wachstum-immobilien.de. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss, Widerspruchsbelehrung und den Datenschutz hin, diese Daten stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.

Anbieter-Objekt-ID: 339113