2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz befindet sich in einem 1990 errichteten , Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Eine Dachgeschosswohnung mit leichten Schrägen, mit 2 großen Zimmern, Schönblickbalkon mit Morgensonne, insgesamt ca. 65 m² wunderbares Eigentum.

SO LEBEN SIE HIER Die Wohnung hat eine normale Ausstattung. Neben dem Wohnraum mit offener Küche (ca. 32m²) und dem Schlafzimmer (16m²) mit Zugang zum 5m² großen Balkon, haben Sie ein weiteres Zimmer. Im Exposé als "Abstellkammer" bezeichnet, es liegt ruhig nach hinten raus und dient aktuell als kleines Büro fürs Homeoffice (siehe Fotos).

DAS BADEZIMMER hat eine Badewanne, eine sep. Dusche und selbstverständlich eine Toilette und ein Waschbecken. Es gibt hellen Fliesenboden und weiße Kacheln, die bis zur Decke reichen und noch genügend Platz für die Waschmaschine.

SHOP & PARK
Der nächste SB-Verbrauchermarkt ist bequem zu Fuß in 4 Minuten zu erreichen (mit dem Auto in 1 Minute!) und alles Andere mit dem Wagen, ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Und Ihr Auto, steht auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt hinter dem Haus – bequemer geht es eigentlich kaum.

UNSER PERSÖNLICHER KOMMENTAR
Diese Immobilie lässt Ihr Geld in den nächsten Jahren für Sie arbeiten und bietet Ihnen die Option, dort irgendwann selbst einzuziehen. Sie ist damit die perfekte Absicherung für (fast) kostenfreies Wohnen in späteren Jahren.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Eisenberg (Pfalz) ist mit rund 9.500 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises. Mit den Ortsteilen Steinborn und Stauf umfasst sie eine Fläche von 18,73 km2 und liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald. Viele Sehenswürdigkeiten zeugen noch heute von der weit zurückreichenden Geschichte bis in die vorrömische Epoche. Heute ist die Stadt Eisenberg nicht zuletzt durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A 6 und A 63 wichtiger Wirtschaftsstandort.
In der Verbandsgemeinde Eisenberg steht Ihnen ein umfassendes Freizeitangebot zur Verfügung! Neben vielem anderen das Eisenberger Waldschwimmbad, eine der schönsten öffentlichen Freizeitanlagen im weiten Umkreis.
Ebenso eine sehr attraktive Schullandschaft, mit drei Grundschulen, eine Berufsbildende Schule mit angegliedertem Wirtschaftsgymnasium, sowie eine Gesamtschule.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie alle namenhaften Discounter mit dem Auto in wenigen Minuten.

Sonstiges:
Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt?

Schauen Sie sich erst mal ganz entspannt mit Familie oder Freunden unser Objekt von Innen an, alle Räume, bis in die kleinsten Ecken. Und das können Sie direkt jetzt, ohne einen Termin zu vereinbaren - mit unserer 360-Grad-Besichtigungstour.

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann einen Link zu unserer virtuellen Besichtigung, zusammen mit dem Grundriss und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Wohnung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 600 Maklern und der Konzernstruktur mit der Deutschen Bank können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen.

Auch in Fragen der Finanzierung und staatliche Fördermittel stehen Ihnen unsere Fachberater hilfreich zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 151,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.04.2021
Gültig bis: 2031-04-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45340107-06145