4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 143 m²
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4-Zimmer Wohnungen zu vermieten 2 to Ringelberg
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2.440,00 €
frei werdend
Geschoss:
2
Die sonnendurchflutete, geräumige 4- Raum- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit mit insgesamt nur 3 Wohnungen plus Tierarztpraxis im Erdgeschoss.
Das große Wohnzimmer mit der offenen Küche & der Kaminofenecke verfügt außerdem über einen überdachten Südbalkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Zusätzlich zum Wohnzimmer gibt es 3 weitere Räume. Es ist ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche sowie Platz für die Waschmaschine vorhanden. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett in Stäbchenoptik ausgestattet. Die Grundfläche der Wohnung ist wesentlich größer als die angegebene Wohnfläche. Nach WohnflächenVO wurden die Dachschrägen entsprechend Vorgabe abgezogen.
Die vorhandene Einbauküche siehe Bilder kann vom Nachmieter - nur wenn gewünscht - für einen fairen Preis übernommen werden.
Auf dem Grundstück, direkt am Haus, sind 2 KFZ Stellplätze vorhanden. Diese gehören zur Wohnung.
Ein großer Abstellraum im Keller ist ebenfalls inklusive.
Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie ein freundlicher Kontakt zwischen Mietern und Privatvermietern werden in diesem Haus geschätzt.
Raumaufteilung:
- 1 großes Wohnzimmer/ offene Küche mit Balkon und Kaminofen
- 2 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/ Arbeitszimmer
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Flur
inbegriffen:
- 2 KFZ Außenstellplätze
- Abstellraum im Keller
Leipziger Straße 56
99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)
Erfurt´s Nordosten zwischen Krämpfervorstadt und Johannesvorstadt - die perfekte Wohnlage am Cityrand.
Die Wohnung ist ideal für Kinder und Ruhebedürftige, da Balkon und Schlafzimmer zur relativ ruhigen Südseite liegen. Das hochwertig sanierte 3-geschossige Gebäude befindet sich direkt gegenüber der Bus- und Straßenbahnhaltestelle Greifswalder Straße. Des Weiteren sind 2 KFZ-Stellplätze für die Mobilität vorhanden.
In direkter Nachbarschaft befinden sich 2 Supermärkte (Norma und Kaufland), Apotheke Thai Restaurant, Tankstelle und eine Post.
Diese Wohnlage bietet Ruhe und trotzdem die Nähe zur pulsierenden Innenstadt.
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