4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
76889 Rheinland-Pfalz - Kapellen-Drusweiler

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung in einem Anbau eines Dreifamilienhauses.
• Das 1970 errichtete Gebäude ist dank der 2015 durchgeführten Sanierung gepflegt.
• Bei der Sanierung wurden unter anderem das Pultdach und die elektrischen Dachflächenfenstern erneuert.
• Der ehemaliger Anbau zum Haupthaus war ursprünglich ein Ladengeschäft und wurde vor einigen Jahren zu einer Wohnung umgebaut. Im Haupthaus befinden sich somit zwei Wohnungen und eine Wohnung im Nebenhaus.
• Diese Wohnung hat einen separaten Eingang mit kleinem zugeordneten Vorgarten und Stellplatz vorm Haus.
• Dazu gehört eine separate große Terrasse und ein kleiner Hof.
• Die Wohnung hat eine eigene Heizung. Dadurch ist die Selbstverwaltung der Wohnung einfach.
• Eine 2016 eingebaute Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und gehört zur Wohnung.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet und wird zum 01.08.2021 frei.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.941,18 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Kapellen-Drusweiler.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den Bahnhof Kapellen-Drusweiler besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B427 und B38.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Kapellen-Drusweiler (ca. 7 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 218.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.02.2021
Gültig bis: 2031-02-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RBTDFTMT