2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
66130 Saarbrücken - Saarbrücken-Halberg

Objektbeschreibung:
Diese zum Erstbezug angebotene helle und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortskern von Saarbrücken-Güdingen.

Auf 100m² verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. (Auf Wunsch 3 Zimmer)

Der offene Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wird von einer Fensterfront lichtdurchflutet. Die Räumlichkeit bietet genügend Platz um Ihrer Wohnraumgestaltung freien Lauf zu lassen.

An das im Flur gelegene Gäste-WC grenzt unmittelbar ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne an.

Gegenüberliegend gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer.

Ein Highlight der Wohnung ist weiterhin das sich im hinteren Teil befindliche Büro, welches durch seine offene und helle Gestaltung zum Arbeiten einlädt.

Weiterhin ist es möglich ein zusätzliches separates Zimmer abzutrennen.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Stellplatz der optional angemietet werden kann.

Die Wohnung kann per Wasser- und Wärme Direktservice direkt mit den Versorgern über den tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden. Auch die Heizung wird über einen Wärmemengenzähler separat abgerechnet. Gleiches gilt für Kalt- und Warmwasser.

Energieausweis: Derzeit in Bearbeitung

Ausstattung:
Objektmerkmale:

- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Erstbezug

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 10
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Lagebeschreibung:
Güdingen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt 4 Kilometer südöstlich der Innenstadt.
Güdingen verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln sowie der Autobahn A6.
Durch die günstige Ortskernlage sind Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.Außerdem befindet sich eine Saarbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe-

Sonstiges:
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

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Energie:
Baujahr: 2020

Anbieter-Objekt-ID: MM770