2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 57 m²
18055 Rostock (Stadtmitte)

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 6.433,00 EUR

- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum im Keller
- Garage im Haus

Die Wohnung liegt im Hochparterre und befindet sich im begehrten Bahnhofsviertel von Rostock.
Den Eingangsbereich bildet ein schlanker Flur. Von diesem führen 3 Türen in das Bad, die Küche und einen der beiden freundlichen Wohn- bzw. Schlafräume. Dieser ist zur Straßenseite ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann als geräumiger Essbereich oder gemütliche Wohnküche genutzt werden. Ihr schließt sich das helle Wohnzimmer an.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung einen freundlichen Charme. Das innen liegende Wannenbad verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bedarf Dank laufender Instandhaltungen keiner absehbaren Investitionen. Zusätzlich ist ihr ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage, die sich innerhalb des Hauses befindet. Die Zufahrt erfolgt über einen abgesenkten Bordstein direkt von der Straße.
Das ungekündigte Mietverhältnis besteht seit März 2014.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

18055 Rostock (Stadtmitte)

Die Wohnung befindet sich im Bahnhofsviertel von Rostock, einem beliebten Wohngebiet im Stadtteil "Stadtmitte. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof sowie die Einkaufsmeile "Kröpeliner Straße".
Neben der großen Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Banken und weitere zentrale Einrichtungen. Mit der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie via Bus, Straßenbahn und S-Bahn auch in alle anderen Stadtteile schnell und unkompliziert, zum Beispiel an den Strand von Warnemünde. Die zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Läden im Szeneviertel "KTV" sind in fußläufiger Nähe.