1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 26 m²
50678 Köln (Altstadt-Süd), Rosenstraße17

3,57 % zzgl. USt.

vermietet
Geschoss: 1

Das 4-geschossige Wohnhaus in der Rosenstraße 17 wurde 1983 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Keller befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradraum.
Die funktionelle Konzeption der Wohnung macht diese besonders für Singles und Studenten interessant.
Diese Wohnung im I. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, eine offene Pantry-Küche sowie über einen praktischen Flur-Einbauschrank.
Als Bodenbelag wurde heller Laminatboden verlegt.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern ein Exposé. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die aktuelle Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 4.320,-- p. a.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell EUR 1.209,76 p. a. (siehe hierzu die Anlage "Beispielrechnung Kosten Ankauf").

Rosenstraße17
50678 Köln (Altstadt-Süd)

Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig im beliebten Severinsviertel, südlich des Stadtzentrums.

Die zentrumsnahe Lage sowie die herrvorragende Infrastruktur machen dieses Objekt insbesondere für Singles und Studenten interessant.