Bau und Sanierung: Die Häuser in der Bernerstraße wurden im Jahre 1907 gebaut. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 1999 bis 2002 ausgebaut. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen wurden vorher im gesamten Haus erneuert. Das gesamte Dachgeschoss wurde neu eingedeckt und mit einer sehr starken Wärmedämmung versehen. In diesem Zusammenhang wurde das Dachgeschoss mit hochwertigen Echtholz Gaubenfenstern (Lärche) ausgestattet. Heizung und Warmwasserbereitung: Die Wohnung wird mit einer Vaillant-Gas-Brennwerttherme beheizt. Diese Gerät sorgt in Verbindung mit einem Warmwasserspeicher auch für eine komfortable Warmwasserversorgung. Die Küche, die beiden Bäder und die Dielen werden mit Fußbodenheizungen beheizt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich zu den Plan-Wandheizkörpern noch einen gusseisernen Kaminofen der Firma SCAN. Flächenangebot: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche (20,2 m²) und ein großes Wohnzimmer (35,8 m²). Laut Berechnung im Rahmen des Bauantrags vom 22.04.1997 beträgt die Wohnfläche 193,9 m². Balkon, Garten und Terrasse: Der Süd-Westbalkon wird von der Küche aus betreten. Hinter dem Haus (Ostseite) befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Da die anderen Bewohner alle einen Balkon und einen Wintergarten besitzen, werden der Garten und die Terrasse praktisch nur von den Bewohnern der beiden DG-Wohnungen genutzt. Keller: Der abschließbare Kellerraum ist ca. 18 m² groß und mit hellgrauen Bodenfliesen belegt. Fahrradstellflächen: Zusätzlich steht ein ca. 15 m² großer Fahrradkeller als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung. Außerdem befinden sich hinter dem Haus einbetonierte Fahrradständer für ca. 6 Räder. Treppenhaus: Im Jahre 2016 wurde das Treppenhaus umfassend renoviert. Die Eichenholz-Treppenstufen werden noch in diesem Jahr abgeschlíffen und neu beschichtet.
Fußböden in den Wohnräumen: Die Böden in allen Wohnräumen sind mit Gunreben-Massivholz-Eichenstabparkett belegt. Dieses Parkett wurde geschliffen, geölt und gewachst. Fußböden in den "Feuchträumen": Die Fußböden in der Küche, dem Hauswirtschaftsraum, den beiden Dielen und in beiden Bädern sind mit großformatigen polierten Granitplatten belegt. Diese Flächen werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Türen und Fenster: Die Eingangstür ist aus massiver Buche. Alle Innentüren (Wirus-Röhrenspan) und Türzargen besitzen Oberflächen aus Echtholzfurnier (Buche) und Edelstahlbeschlägen (Hoppe) Die Fenster und die drei Balkontüren wurden aus massiver Lärche gefertigt. Die Verglasungen haben einen Wärmedurchgangskoeffizienten von 1,1 w/(m²K). Die Balkontüren an der Ostseite und die Fenster der Südseite sind mit maßgefertigten Plisseeanlagen ausgestattet. Wände und Decken: Die Wände der Wohnräume sind mit grober Raufaser-Tapete tapeziert. In der Küche und im Wohnzimmer sind einzelne Wände mit Terrastone-Natursteinputz veredelt. Die Wänder der beiden Bäder sind mit großformatigen weißen Wandfliesen bekleidet. Bäder: Beide Bäder besitzen großen Eckduschen mit rahmenlosen ESG-Echtglasabtrennungen, Waschtischen und WC´s des Designers Philippe Starck und TARA-Armaturen der Marke Dornbracht. Zusätzlich gibt es in einem Bad eine Badewanne und ein Bidet. Küche: Die Einbauküche besteht aus einer langen Küchenzeile mit Spülmaschine, Backofen, Miele- Gaskochfeld, Miele-Glaskeramikkochfeld, Miele Dunstesse mit Außenventilator und einem Echtglas-Wandregal. Einbaumöbel: Für ein Bad und in ein Schlafzimmer wurden raumhohe Raumplus-Einbauschränke mit Glaschiebetüren vom Möbeltischler maßgefertigt. Im Wohnzimmer befinden sich drei maßgefertigte Einbauregale.
Ambiente: Diese Wohnung liegt in einer der schönsten Wohnstraßen in Braunschweig (Bernerstraße) mit Blick auf den Stadtpark. Die gesamte Straße mit ihrer reizvollen Jugendstil-Bebauung steht unter Denkmalschutz. Versorgung: Zu einer der besten Bäckereien Deutschlands (Prädikat der Zeitschrift "Der Feinschmecker") sind es nur 50 Meter. Am Donnerstagnachmittag findet der Wochenmarkt in der Herzogin-Elisabeth-Straße statt - ein optisches und lukullisches Highlight in 150 Metern Entfernung. Sport: Zum joggen oder spazieren gehen im Stadtpark oder am Franzschen Feld braucht man nur 50 Meter zu gehen. Schulen und Kindergärten: Die IGS Franzsches Feld (Deutscher Schulpreis 2006), die "Freie Schule" und die Grundschule Heinrichstraße sind wenige hundert Meter entfernt. Drei verschiedene Kindergärten befinden sich in ca. 550 m Entferung.
Die Kosten für Trinkwasser, Abwasser und Abfall werden nach Verbrauch bzw. Personen abgerechnet. Die angegebe Höhe der Nebenkosten bezieht sich auf vier Personen. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Es wird eine Individualvereinbarung angestrebt, mit der das Rauchen in der Wohnung ausgeschlossen wird.