Haus zum Verkauf €429.000 966 m²
24398 Karby

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1999

2 Stellplätze: Garage

In zentrale Lage von Karby in familienfreundlicher Nachbarschaft befindet sich in dieses schöne Haus in direkter Feldrandlage.
Dieses verklinkerte Einfamilienhaus in Holzständerwerkbauweise ist hell und freundlich.
Man betritt den Flurbereich und fühlt sich sofort wohl. Neben dem Gäste WC, der modernen Küche und dem HWR betreten Sie den großen Wohnbereich mit Kaminofenanschluss und Zugang zur Terrasse in Süd-/Westausrichtung.
Genießen Sie von hier aus die Sonnenstunden mit weitem Blick über Feld und Flur.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss,
welches Ihnen mit einem Duschbad, einem großen
Schlafzimmer mit Süd-Balkon, einem weiteren Zimmer und einem kleinen Abstellraum zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Dachboden.
Eine Garage und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst, wir begleiten Sie gerne zu einer
Besichtigung.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

24398 Karby

Karby befindet sich traumhaft gelegen zwischen der Schlei und der Ostsee. Dieses charmante Dorf erstreckt sich etwa fünf Kilometer südlich von Kappeln in Schwansen, mit einer guten Anbindung durch die Bundesstraße 203 von Kappeln nach Eckernförde. Zwei Haltestellen werden von drei Buslinien angefahren und verbinden Karby mit den Nachbargemeinden, sowie mit Kappeln und Eckernförde. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeit, ärztlicher und zahnärztlicher Versorgung, einer Grundschule sowie einer Kindertagesstätte. Eine Kirche und ein Sportverein mit Sportplätzen sind ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Kappeln. Durch die Nähe zur Ostsee (Schönhagen und Damp) besteht ein hoher Freizeitwert und der Strand ist in nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen.