Haus zum Verkauf €185.000 500 m²
66914 Waldmohr

Baujahr: 1950

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus steht auf einem nach Süden hin orientierten Grundstück in ruhiger Lage (Wasserstr. 14a) von Waldmohr.

Die ca. 100m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.

Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Gästebadezimmer mit Dusche
- Küchenbereich (mit Einbauküche)
- Wohnzimmer
- Esszimmer/Schlafzimmer

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet neben den allgemeinen Kellerräumen noch einen Waschraum mit Zugang zum Garten.

Im Rückwärtigen Bereich des Grundstücks steht noch ein Bestandsbau, der als Werkstatt/Lagerraum o.ä. genutzt werden kann.

Details der technischen Anlagen:
- 2021 Erneuerung der kompletten Heizungsanlage (Gas-Brennwert von Buderus)
- 2021 Erneuerung aller Heizungsrohre und Heizkörper
- 2021 Erneuerung Wasser- und Abwasserleitungen
- 2021 Erneuerung der Stromkabel in EG und OG
- 2021 Erneuerung aller Sicherungen inkl. Einbau FI-Schutzschalter
- ca. 1998 Dacheindeckung
- ca. 1988 Fenster (Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung)

Im Preis mit inbegriffen ist noch das Pflastern der Hofeinfahrt

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

66914 Waldmohr